(出租) 北蔡独栋平层411平丨5个隔断双面采光丨双地铁丨有政策扶持
房源介绍
项目名称：天安万科御河企业公馆区位：浦东北蔡五星路中环内，张江板块，新希望辐射区独栋面积：353-1200平，屋顶花园，地下室，通上下水，燃气厨房房屋格局：入户大堂挑高9米，标准层高4.5米，地上5层，地下1层交付标准：精装，拎包入住电梯：客梯2部物业：万科物业绿化率：20%打造集办公、展示、社交等多功能于一体的全能总部园区。项目占地面积约13.7万平方米，景观面积约8.4万，建筑面积272197平方米，项目以600-1800平方米的独栋户型兼顾企业独立思考、信息互通及资源放大等需求，与张江科学城仅一站地铁距离，容积率在1.1-1.3之间，建筑限高在24米以内，先进设计理念，经过精雕细琢，终以低层低密度形式呈现整洁、开阔、静谧的花园式商务办公氛围。
房源信息
| 标签 | 纯写字楼, 新房, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 租金含发票, 精装修, 可注册, 可分割, 更新于2025-12-20 | 价格 | 2.7元/m²/天, 3.33万/月（价格可面议） |
| 建筑面积 | 411m² | 约容纳工位数 | 54~109个 |
| 装修程度 | 精装修 | 楼盘 | 万科御河企业公馆 |
| 地址 | 浦东-北蔡 五星路707弄6号 | 日租 | 2.7元/m²/天 |
| 性质 | 写字楼新盘 | 月租 | 3.33万/月 |
| 面积 | 411m² | 付款 | 押2付3 |
| 类型 | 甲级写字楼 | 起租期 | 24个月起租/免租期2个月 |
| 楼层 | 低中区/共5层 | 装修 | 精装修 |
| 使用率 | 80.0% | 工位数 | 54~109个 |
| 注册 | 可注册 | 分割 | 可分割，最小分割面积140m² |
| 物业费 | 18元/m²/月 | 配套设施 | 商务中心配套：便利店，罗森，喜士多，全家，咖啡，星巴克，大众书局，配有员工食堂，街区多种餐饮店，金融服务机构、24小时便利超市、高端生鲜超市，以及含独立泳池的健身中心、VIP高端餐饮、教育培训机构、健康医疗机构等项目地处上海未来正核心北蔡板块，临近世博园区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、迪士尼、以及上海科技大学，集合经济、产业、研发之辐射利好；同时占据浦东核心城市路网，轨交13、16号线在此交汇，中环线与罗山路快速干道环伺左右，铸就大浦东商务中心的便捷出行体系。 |
| 项目优势 | 天安万科·御河企业公馆，坐享陆家嘴金融中心东扩与张江科创中心西延利好，坐拥双心辐射，定义时代产业新中心，深度围绕创新金融主题，打造上海创新金融示范区，串联浦东产业升级与转型，聚焦城市资本力量，铸就具有全球竞争力的创新金融中心。项目以创新引领金融新时代，以超前视野瞩目未来，城市配套服务商万科，携手城市产业综合运营商天安中国，以创新力量串联浦东升级与转型，铸就极具竞争力的产业园区。作为区域内重点发展的产业园区，御河企业公馆拥享多重资源加持，周边聚集多元化市政配套、商业配套、医疗配套，构建5公里内繁华生活圈。 | 配套 | 宽带, 有线电视, 水, 电, 电话, 中央空调, 电梯, 集中供暖, 办公家具, 免费车位, 员工餐厅, 安全监控 |
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2.7元/㎡·天
日租金
33300元/月
月租金
所属地区
上海市-浦东
详细地址
浦东-北蔡 五星路707弄6号
房源面积
411 ㎡
物业类型
写字楼
易
小易
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