(出租) 张江高科万人园区直招称重菜小碗菜烧腊面条，先到先得，手慢无

一、位置信息 项目落址浦东张江集成电路设计产业园核心区域，具体地址为盛夏路565弄/张东路1850号，周边环绕vivo中央研究院、南芯半导体、银联数据等200余家高新技术企业，日均办公客流超万人，消费需求稳定且高频；同时辐射亚芯科技园、展想广场等周边产业园区与人才公寓集群，消费客群基数庞大。交通出行便捷，距地铁2号线广兰路站仅1200米，园区配备通勤班车，衔接多条公交线路，快速路网环伺，进一步拓宽消费辐射范围 二、商铺优势 入驻商铺位于园区核心美食城，是园区内主要的餐饮消费聚集地，万人稳定客流直达店门，开店不愁客源。商铺空间规划科学，首层层高4.5米，利用率高；水电燃气、通风排烟系统等配套设施齐全，380V电力配置可满足重菜、烧腊等业态烹饪需求，实现“拎锅入驻”。园区提供充足地下车位与统一物业管理，保障经营环境有序；实行“一品类一店”的品类保护政策，避免内部恶性竞争，牢牢锁定专属客群；共享园区统一营销推广资源，降低获客成本，助力商家快速打开市场。 三、适合业态 - 称重菜：菜品丰富、按需选取，适配多人聚餐与单人用餐场景，契合园区办公人群多样化饮食需求，依托万人客流轻松承接午晚餐高峰消费。- 小碗菜：小份定量、营养均衡，出餐速度快，匹配快节奏办公场景，高峰时段高效流转，借助稳定客源低投入易实现。- 烧腊类：风味独特，可做餐食组合、支持外带，既能满足日常简餐，也可作为商务加餐，庞大客群支撑多样消费场景。- 面食：出餐迅速、性价比高，覆盖早餐、午晚餐及加班简餐全时段消费，兼顾不同地域人群饮食偏好，高频消费带动稳定收益。- 特色拌菜：清爽开胃，制作便捷，可搭配主食售卖，适配夏季消费需求，丰富餐品结构。- 营养粥品：口感温润，品类多样，覆盖早餐、夜宵时段，满足办公人群清淡饮食需求。- 卤味小吃：可作为佐餐搭配或休闲零食，支持堂食与外带，拓宽营收渠道。 欢迎致电咨询或实地考察。周边交通：共有2个地铁站，距高科中路地铁站481米、距广兰路地铁站964米。共有5个公交站常驻人口：梦想园、元禾璞华、集鼎天地等150个住宅小区。集贤商务中心、张江高科·集贤天地-A座、张江高科·集贤天地-3号楼等74个写字楼。。上海展想悦廷酒店式公寓、ANGELINA餐厅(庭酒店)、上海浦东维景国际酒店·维港荟餐厅等13个酒店。 周边停车：张江高科·集贤天地-地下停车场、张江高科·集贤天地地下停车场-出入口、张江光大园地上停车场-出口等3个停车场。