(出租) 建邦大厦适合酒店、公寓及写字楼多业态空间招租火热招商！！！

上海虹口区建邦大厦商铺推介一、位置信息建邦大厦位于上海市虹口区天宝路466弄9号，地处虹关路与东沙虹港路交叉口，处于内环内虹口区核心区，属于北外滩核心商务区延伸区。项目东距虹口区zf仅900米，距人民广场直线距离4.5KM，距离陆家嘴核心商务区仅3KM，周边紧邻虹口区大型居民生活社区瑞虹新城。交通方面，项目属准地铁上盖项目，距离地铁10号线邮电新村站仅300米，距离4号线站点不足1公里，周边还可连接地铁8、12号线，路网四通八达，出行便捷。同时，根据虹口区十三五规划，项目西侧将打造高端商务板块与高端住宅板块，区位发展条件优越。 二、商铺优势 建邦大厦总楼层22层，总建筑面积16785平方，商铺位于大厦1层，占据临街首层核心位置，展示面开阔，过往人群易关注。项目周边居民区密集，叠加中粮大悦城、太阳宫等大型商业中心环绕，外部人流量大、商业氛围成熟；内部涵盖2-8层办公楼、9-10层人才公寓及11-22层多功能空间，形成“办公+居住”双客群基础，可实现内外客流联动，为商铺提供稳定消费支撑。 三、适合业态- 办公配套类：打印复印店（提供文件装订、图文设计服务）、文具办公用品店、快递收发点，精准匹配大厦内办公人群日常办公需求，消费频次高且需求稳定。- 生活服务类：便利店（24营业，涵盖零食、日用品、应急商品）、美容美甲店、干洗店、药店，既能满足公寓住户日常居住所需，也能服务办公人群临时生活需求，覆盖全时段消费场景。- 休闲消费类：小型健身房（配备基础健身器材，提供单次或短期卡）、瑜伽普拉提工作室（开设小班课程）、鲜花绿植店（售卖鲜切花与小型盆栽）、精品水果店（提供水果切盒与鲜榨果汁），贴合年轻办公人群与公寓住户的休闲养生、品质生活追求。- 商务服务类：小型商务会议室（按出租，配备投影、等设备）、法律咨询服务点（提供基础法律咨询与合同审查服务）、共享办公接待区（为自由职业者或小型团队提供临时接待空间），服务大厦及周边办公群体。除上述适配业态外，若您有其他符合大厦且贴合周边消费需求的业态规划，都可随时联系建邦大厦凭借多元的空间规划、优越的区位条件及完善的周边配套，为各类业态提供优质经营与发展基础，欢迎致电咨询或前往实地考察。周边交通：共有2个地铁站，距邮电新村地铁站294米、距临平路地铁站766米。共有5个公交站常驻人口：建邦16区2期、建邦小区、建邦16区-1期等150个住宅小区。建邦大厦、国际设计中心写字楼、天宝路488号写字楼等106个写字楼。上海市虹口区社会主义学院嘉兴路街道分院、上海市保卫干部培训中心、上海悦音教育培训学校等19个学校。上海海象酒店(北外滩太阳宫店)、财富智轩酒店(上海虹口足球场店)、全季酒店(上海海伦路地铁站店)等100个酒店。 周边停车：瑞虹天地星星堂-地下停车场、上海艾格瑞服务式公寓-门前停车场、建邦16区地下停车场-南出入口等3个停车场。