(出租) 川沙芯中全国企直租40~86~150~4800定制装修
房源介绍
核心信息项目名称：芯·中全半导体产业园具体地址：上海市浦东新区金桥新金桥路230号（川沙板块内，近唐镇与川沙交界处）房源类型：生产型厂房、研发办公楼（可办公）面积与层高：2楼底层层高5米，2-5层层高4.3米（带地下停车库）承重：底层1T/㎡，2-5层350KG/㎡装修标准：部分房源为精装修，配备无尘车间（适合半导体、精密制造等企业）入驻企业与产业导向已入驻企业：华为、小米科技、远大控股、光大集团、BYD 4S店、圣克鲁斯生物技术、微高精密机械工程等核心产业：聚焦芯片设计、制造、封装测试、设备材料等集成电路产业链，形成企
房源信息
| 标签 | 纯写字楼, 新房, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 精装修, 办公家具, 免费车位, 更新于2025-12-19 | 价格 | 1.5元/m²/天, 3870元/月（价格可面议） |
| 建筑面积 | 86m² | 约容纳工位数 | 12~24个 |
| 装修程度 | 精装修 | 楼盘 | 中全研发园 |
| 地址 | 浦东-川沙 建业路315弄 | 日租 | 1.5元/m²/天 |
| 性质 | 写字楼新盘 | 月租 | 3870元/月 |
| 面积 | 86m² | 付款 | 押2付2 |
| 类型 | 甲级写字楼 | 起租期 | 12个月起租/免租期3个月 |
| 楼层 | 中区/共8层 | 装修 | 精装修 |
| 使用率 | 85.0% | 工位数 | 12~24个 |
| 注册 | 暂无数据 | 分割 | 不可分割 |
| 物业费 | 暂无数据 | 配套设施 | 周边配套 交通出行地铁：距离2号线 创新中路站约1.2-1.3公里，步行15分钟内可达；2号线直达陆家嘴、人民广场，通勤便捷自驾：临近华夏高架、外环高速，15分钟可达浦东机场，20分钟衔接张江科学城公交：周边有德川路华夏东路站等多个公交站点，覆盖川沙核心区域 商业与生活商业配套：距离川沙镇约1.5公里，3公里内有百联川沙购物中心、川沙商业广场等成熟商圈，满足日常采购与品质消费需求居住配套：周边有金桥阳光花苑（约4500套人才公寓）、融创未来城、浦发唐城等住宅项目，员工住宿便利产业协同：毗邻立邦涂料、欧姆龙、SONY等知名企业，产业链上下游资源丰富 |
| 项目优势 | 项目优势1. 产业集群效应显著定位高端科技企业聚集地，已形成集成电路全产业链生态，适合科技研发、智能制造类企业入驻，享受企业协同红利2. 硬件配置专业层高与承重设计满足生产、研发需求，部分房源配备无尘车间，适合精密制造、半导体等对环境要求较高的行业3. 区位交通便捷近2号线创新中路站，兼顾川沙成熟配套与张江科学城辐射，地铁+自驾多维交通网络覆盖4. 政策与服务支持依托浦东金桥/川沙产业政策，可享受税收优惠、人才补贴等支持（具体政策需咨询园区招商部）提供专业物业管理、物流服务等配套，降低企业运营成本 | 配套 | 宽带, 有线电视, 水, 电, 电话, 中央空调, 电梯, 集中供暖, 办公家具, 免费车位, 员工餐厅, 安全监控 |
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1.5元/㎡·天
日租金
3870元/月
月租金
所属地区
上海市-浦东
详细地址
浦东-川沙 建业路315弄
房源面积
86 ㎡
物业类型
写字楼
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