研祥国际金融中心(商业)
房源介绍
研祥国际金融中心，上海11号线地铁无缝衔接，日均人流10万+，花桥国际商务城中轴核芯；由美国ARQ建筑事务所设计，以257米擎天地标之姿成为昆山摩天商务新地标！是集国际地标商务办公与高端商业为一体的国际甲级写字楼。占地面积:0.9万㎡总建筑面积:16.2万㎡(地上建面13万㎡)建筑高度:257米塔楼层数:56(地上)4(地下)业态定位:办公、商业机动车停车数量:641个(地上2个，地下639个)商业裙楼:1-3层商业面积:约1万㎡商铺层高:1L层高5米，2L层高4.4米，3L层高5.5米商铺面积段:45-2000㎡商业工程条件:1F不具备重餐饮条件，2-3F有预留烟道和餐饮排污地铁:上海11号线光明路站直达接驳，直达上海徐家汇、苏州工业园区。路网:毗邻G2京沪、G15沈海高速，迅捷上高速，紧邻城市主干道，快速对接上海嘉定、青浦。空铁:距昆山南站约19公里，距上海虹桥机场仅35公里，高效链通全国乃至全球。
房源信息
| 标签 | 写字楼配套, 租金含发票, 随时可看, 随时入驻, 价格可面议, 新房, 临街, 可明火, 上水, 下水, 更新于2025-12-08 | 价格 | 10.42万/月, 2.5元/m²/天（价格可面议） |
| 物业类型 | 1389.7m² | 起租期 | 写字楼配套 |
| 楼盘 | 研祥国际金融中心(商业) | 地址 | 花桥-易买得 光明路300号 |
| 月租 | 10.42万/月 | 押付 | 押3付6 |
| 剩余租期 | 暂无数据 | 建筑面积 | 1389.7m² |
| 商铺性质 | 新房 | 商铺类型 | 写字楼配套-临街 |
| 经营状态 | 空置中 | 经营类型 | 暂无数据 |
| 楼层 | 3层/共56层 | 规格 | 面宽17m、层高5.5m、进深50m |
| 客流人群 | 办公、旅游、居民 | 相关费用 | 物业费15元/m²/月 |
| 周边客流 | • 商圈覆盖：周边有兆丰99阳光新生活广场、嘉亭荟城市生活广场、易买得等商业设施，此外，距离花桥站7号口不远的中骏世界城，也为周边居民和办公人员提供了新的消费场所。• 常住人口：根据规划，花桥核心商务区在2025年预计会有9万人在此办公，办公人口众多，对居住和办公的需求较大。• 公司分布 ：花桥经济开发区将3100家企业“装”进114栋商务楼宇，研祥国际金融中心落成后将引进供应链金融相关企业、机构。此外，附近的建滔广场有电商企业60余家，互联网技术、金融服务等产业链配套企业周边办公人口众多，消费者以商务人士为主，具有较高的消费能力，对金融服务、商务宴请、高端购物等需求较大。 | 适合行业 | 咖啡 名奢茶座 零售便利 特色餐饮 商务宴请 私宴 足浴SPA 轰趴棋牌会所 美容美体 美发造型 活力健身 礼服定制 生活零售........ |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 380V, 可明火 |
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2.5元/㎡·天
日租金
104200元/月
月租金
所属地区
昆山市-花桥
详细地址
花桥-易买得 光明路300号
房源面积
1389 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
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