(出售) 青羊区星巴克年收32万，正对中心广场和地铁，产权清晰无抵押！
房源介绍
商铺位置：青羊区优品道广场，十字路口位置昭示性好【商家】星巴克【面积】176.3平米、【售价】300万、【层高】6米【租约】合同签5年【物业类型】全业态临街正对地铁和商业广场，有商业停车位，附带超大外摆。【出售原因】业主因工程上急需资金周转，不得不价出售该物业。【物业情况、优势】 1、商业中心临街全业态，对广场和地铁，昭示好. 2、品牌商家带租出售，稳定收租，无养铺期. 3、产权清晰，无抵押，款清即可过户. 4、成熟区域商圈，人口密度大，人流即是商气. 5、价格买入，后期好转手
房源信息
| 标签 | 商业街店铺, 临街, 可餐饮, 可明火, 上水, 下水, 380V, 外摆区, 更新于2026-01-24 | 价格 | 300万元, 1.7万/m² |
| 物业类型 | 176.3m² | 楼层 | 1层/共1层 |
| 楼盘 | 优诺国际(商业) | 地址 | 青羊-内光华 青羊大道97号 |
| 总价 | 300万元 | 建筑面积 | 176.3m² |
| 单价 | 1.7万/m² | 商铺类型 | 商业街店铺-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 餐饮美食-冷饮甜品店 |
| 预期收益 | 暂无数据 | 规格 | 面宽10m、层高6m、进深16m |
| 客流人群 | 办公、学生、居民 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 1.自身小区3000多户满入住，周边多个万人小区，1公里15万常驻人口，年轻消费群体多2.区域成熟，商业氛围浓厚，无需养铺周期3.地段繁华，众多品牌汇聚，业态丰富，租金水平高，稳定收租4.生活配套齐全（学校、农贸市场、医院、地铁、商场）都在旁 | 适合行业 | 此商铺全业态，水电气烟道四通，可以做餐饮如以下业态：星巴克，肯德基，卖当劳，必胜客，奈雪的茶、霸王茶姬，爱达乐，好利来，红旗连锁，中餐西餐、串串火锅，烤肉料理等餐饮店，各大银行、品牌超市，眼镜店，水果店，美容美发，医美机构等业态 |
| 配套 | 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
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17000元/㎡
单价
300 万元
总价
所属地区
成都市-青羊
详细地址
青羊-内光华 青羊大道97号
房源面积
176 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
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