(出售) 特价急售五四路CBD，172平精装办公室单价8900
房源介绍
一、楼盘基础信息 1. 位置 • 鼓楼区五四路157号，福州传统CBD核心区，属五四路金融商务圈。 • 地铁口优势：步行540米至树兜站（地铁1号线），980米至屏山站（1号线），1.46公里至东门站（4号线）。 2. 建筑属性 • 建成年代：2002年（成熟商圈老牌写字楼）。 • 建筑类型：塔楼，总高23层。 • 总户数：220户，以企业办公为主。 3. 在售房源 • 面积：172㎡（主力户型）。 • 售价：特价8900元/㎡。 • 装修：精装交付（吊顶地板完成，可快速隔间）。 • 房子状态：已经空置，随时可以交付 • 产权：个人产权，产权清晰。
房源信息
| 标签 | 纯写字楼, 随时入驻, 随时可看, 精装修, 可注册, 办公家具, 免费车位, 更新于2026-01-30 | 价格 | 153万元, 8895.35元/m² |
| 建筑面积 | 172m² | 约容纳工位数 | 21~43个 |
| 装修程度 | 精装修 | 楼盘 | 新天地大厦 |
| 地址 | 鼓楼-五四路 五四路157号 | 售价 | 153万元 |
| 性质 | 二手写字楼 | 单价 | 8895.35元/m² |
| 面积 | 172m² | 装修 | 精装修 |
| 类型 | 乙级写字楼 | 使用率 | 75.0% |
| 楼层 | 中区/共20层 | 工位数 | 21~43个 |
| 注册 | 可注册 | 分割 | 不可分割 |
| 物业费 | 暂无数据 | 配套设施 | 二、周边核心配套 1. 交通网络 • 地铁：树兜站（1号线）、东街口站（1/4号线）、屏山站（1号线）环绕。 • 公交：五四路主干道多线路覆盖，通达全城。 2. 商业与生活 • 商圈：紧邻金融街万达广场（人流量大），周边集聚国际大厦、福建中银大厦等高端写字楼。 • 餐饮/银行：楼下及周边银行、酒店、餐厅密集（CBD属性保障）。 • 便民设施：员工餐厅、24小时便利店、药店等齐全。 |
| 项目优势 | 三、房源核心优势 1. 性价比突出 • 单价仅8900元/㎡，显著低于五四路甲级写字楼均价。 2. 即用型办公 • 精装修交付，吊顶地板已已完成，企业可快速入驻隔间。 3. 区位稀缺性 • 五四路为福州金融、政务核心区，政商资源集聚。 • 地标属性（玻璃幕墙现代设计，夜间灯光景观） | 配套 | 宽带, 有线电视, 水, 电, 电话, 中央空调, 电梯, 集中供暖, 办公家具, 免费车位, 员工餐厅, 安全监控 |
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8895.35元/㎡
单价
153 万元
总价
所属地区
福州市-鼓楼
详细地址
鼓楼-五四路 五四路157号
房源面积
172 ㎡
物业类型
写字楼
易
小易
选址顾问
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