(出售) 看过来喽！稳定收租27300元580万鼓楼大儒世家文博小
房源介绍
【面积】：大儒世家文博小学校门口，房东酱假80万，寻找有有缘人，产权面积134平，拐角门面，面宽10米，分割成2间店面出租，租金27300元，年租金32.76万，年化5.6厘，总价：580万；店铺处于十字路口拐角铺，面宽10米，层高4.6米，可做阁楼，使用面积约260平，门面显眼，广告效果明显，周边小区近5000多户家长接送必经之路。人流量大，位置中心，纯商品房社区，消费能力强，租金年化高且稳定。学校：周边品质大社区环绕，大型超市，周边固定社区超10万人，学生群体多；中华技师学院，福州延安中学、福州文博小、文博中，立志中学等，另有多个大型培训机构，写字楼，
房源信息
| 标签 | 临街门面, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 临街, 可餐饮, 可明火, 下水, 380V, 外摆区, 更新于2026-02-05 | 价格 | 580万元, 4.33万/m²（价格可面议） |
| 物业类型 | 134m² | 楼层 | 1层/共2层 |
| 楼盘 | 大儒世家朗园梅亭路商铺 | 地址 | 鼓楼-大儒世家 梅亭路 |
| 总价 | 580万元 | 建筑面积 | 134m² |
| 单价 | 4.33万/m² | 商铺类型 | 临街门面-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 餐饮美食-面包店 |
| 预期收益 | 27300元/月 | 规格 | 面宽10m、层高4.6m、进深13m |
| 客流人群 | 办公、学生、居民 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 本人郑重承诺：所发房源皆为房东委托，信息及时更新，请放心查阅友情提示：本人手上店面资源较多，福州一二手均有资源，网络上不能尽发，如有需求可来电详谈，或者到我的网店查看，祝您早日找到旺铺。100万内：【1】五一南路—福日花园，沿街店面，17平，租金2000元，58万；【2】达道—安平花园，五金机电市场，32平，租金4000元，88万；100-200万：【1】省体湖前—湖前小区，社区门口4间铺，49平，租金4900元，148万；【2】苍霞新城—嘉兴园，餐饮铺，100平，租金7500元，170万；【3】新店永辉—新店旧货城，53平，租金8500元，180万； | 适合行业 | 200-500万：【1】师大学生街—学生街城市广场，41平，世界500强企业，租金9000元，218万；【2】五里亭—东华苑，社区门口，超市，97平，租金11400元，288万；【3】中亭街——中亭街C区，女装，56平，租金21000元，299万；500万以上：【1】大儒世家—文博小校门口，餐饮，租金27300元，588万；【2】东二环广场—星光大道，美食街，202平，租金29000元，660万；【3】三坊七巷（道山路）—华苑公寓，3个门面餐饮店，149平，租金28500元，720万；【4】杨桥路—太阳城广场，拐角7个门面，单价1.9万，630平，租金48000元，1280万 |
| 配套 | 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 下水, 排烟, 排污, 380V, 可明火, 外摆区 |
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43300元/㎡
单价
580 万元
总价
所属地区
福州市-鼓楼
详细地址
鼓楼-大儒世家 梅亭路
房源面积
134 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
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