(出售) 资金链断了急售！72万年租金17米超大展示面可明火独栋！
房源介绍
主做全北京一二手商铺租赁、买卖;您的专业署业顾问-更多资讯、欢迎来电! 【项目信息】:海淀清华大学【商铺面积】:518平 【商铺总价】:346万 【商铺挑高】:5.2米 【商铺概况】:商铺位于海淀清华大学商圈，临街十字路口位置，连锁餐饮店承租，7年老租户，齐全，无抵押，随时过户！【业主情况】:房本在业主手里，随时看房，需要提前预约租户看房，中介等套房子的勿扰! 【未来空间】:商铺位于城市中心，拥有浓厚的生活文化氛围，无疑给地段定了价，没有股市风云，没有金融危机，人流量决定商铺后期保障，无论后期如何经营，财产和机会可以世代相传 【置业观点】随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500m，小面积商铺存量固定，没有新增。随着对穿墙打洞、违建的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅.有的一批小面积存量商铺，现在是合理的出手时机！！！北京商铺出售！！！
房源信息
| 标签 | 临街门面, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 临街, 可餐饮, 可明火, 上水, 下水, 380V, 更新于2026-01-22 | 价格 | 315.98万元, 6100元/m²（价格可面议） |
| 物业类型 | 518m² | 楼层 | 独栋/共2层 |
| 楼盘 | 凯时广场 | 地址 | 海淀-清华大学 详细地址请咨询 |
| 总价 | 315.98万元 | 建筑面积 | 518m² |
| 单价 | 6100元/m² | 商铺类型 | 临街门面-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 餐饮美食-餐馆 |
| 预期收益 | 60000元/月 | 规格 | 面宽17m、层高5.2m、进深15m |
| 客流人群 | 办公、学生、居民 | 相关费用 | 物业费2.9元/m²/月,电费1元/度,水费9元/吨 |
| 周边客流 | 1、2公里之内，常住+办公人群60万人。2、双证齐全，产权清晰无纠纷（无中/介费）。3、户型方正可做餐饮。4、地段优.势明显，每天坐享70万人流量。5、价格低于周边市场价，性.价比高。6、交通发达（地铁交汇 有轨公交枢纽）7、周边商业成熟，配套齐全（学校 交通 医疗 常住人口 上班群体=商业成熟） | 适合行业 | 本商铺适用于：餐饮、美容美发、养生、便利店、超市、行业、服装、休闲娱乐、生活服务、酒店宾馆、医药器材、家居建材等等、餐饮，美容美发，百货超市,服饰鞋包，休闲娱乐，生活服务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，24小时便利店，中介门店，烟酒专卖，药店，宠物店，养生馆，花店，美容美发，服装店，营业厅，，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训班等. |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
加载中...
6100元/㎡
单价
315.98 万元
总价
所属地区
北京市-海淀
详细地址
海淀-清华大学 详细地址请咨询
房源面积
518 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
0