Question 1

厂房出租价格一般怎么算？

Accepted Answer

厂房租金通常按建筑面积计算，单位为元/平方米/月。价格受城市等级、地段、厂房新旧程度、层高、承重、配套设施等因素影响。一线城市一般15-35元/㎡/月，二线城市10-25元/㎡/月。

Question 2

租厂房需要注意哪些问题？

Accepted Answer

租厂房需重点关注：1.产权是否清晰；2.消防和环评是否达标；3.电力容量是否满足生产需求；4.货梯/卸货平台配置；5.租赁期限和递增条款；6.物业费和其他杂费。

Question 3

厂房面积怎么计算？

Accepted Answer

厂房面积一般指建筑面积，包含生产区、办公区和仓储区。实际使用面积约为建筑面积的70-85%（需扣除墙体、柱子和公共通道面积）。建议实地测量确认。

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