# 泰州海陵7个项目集中签约 盘活沉睡厂区成园区招商新解法
> 产业资讯 · 办厂易产业研究院 · 2026-10-23
## 导读
国庆节前夕，泰州海陵工业园区举行重大项目集中签约，7个优质产业项目落户。其中金属新材料项目通过盘活园区沉睡厂区提升亩均产出，为存量厂房去化提供新思路。

## 正文
泰州海陵工业园区最近动作不小。国庆节前夕，园区搞了一场重大项目集中签约，7个优质产业项目当场落户。签约项目里，有两条信息值得拿出来说说。

### 一、永磁材料项目，盯的是长三角下游市场
稀土钕铁硼永磁材料项目以全产业链形态布局，瞄准长三角聚集的永磁电机、消费电子市场。这类项目对厂房的要求很具体：生产稀土永磁材料需要特定的烧结、加工车间，电力、环保配套缺一不可，但它的产业链条长，从毛坯到成品环节多，落到一个园区里能带动一批配套需求。

### 二、盘活沉睡厂区，这个思路值得留意
更值得琢磨的是那个金属新材料项目。它主攻金属资源化利用生产，同时要盘活园区里的"沉睡厂区"，目标是提升园区亩均产出。很多老园区都存在这种情况：早年建的厂房，因为产业调整空了出来，设备老化、手续复杂，新项目不愿意碰。但换个角度，这些厂区基础设施齐全、位置成熟，对不需要高标准新建的企业来说，反而是现成的落地选择。把存量厂房用起来，既省了新项目的时间，也抬高了园区的产出效率。

### 三、存量厂房怎么找到合适的新主人
存量厂房去化，难在信息不对称：业主不知道谁需要自己的厂房，企业不知道哪里有合适的现成载体。泰州这类制造业城市，老厂房资源不少，从医药化工到机电制造都有分布，适合的企业类型也不一样。
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