中堂天安数码城
房源介绍
中堂产业新地标!“公园式”商业打卡地——全业态1.2万方临街现铺!大型成熟产业园沿街旺铺,68-1200㎡大小铺都有。黄金十字交汇口铺面,紧邻产业园主入口。2000余停车位,车位超充足(可开车直达商铺门口)。·一、商铺户型介绍:1、毛坯出租,层高6米,空间利用率高,可自行隔成2层使用(租1得2)。2、合同计租只计1层建筑面积(套内使用率接近90%,划算!)。2、户型方正,大部分铺面为双面展示面,可开2到3扇门,门前门后可外摆。3、餐饮铺位室内预留有烟管道。4、位于AB区甲级写字楼一楼、二楼底商(步行梯、客梯、货梯直达),大堂出入口门口。5、商铺门口大把停车位,停车卸货非常方便。二、关于成本:1、租金均价45:40-60不等,具体看位置,具体优惠面议(仅为普通商圈的30~60%,成本友好,降低固定成本支出)2、招租政策一:免租期6个月。3、招租政策二:官方自媒体免费推广引流,园区企业订单资源对接支持等赋能政策。4、水电费:据实收取,无差价。5、开发商一手物业直租,无中介费,无转让费。6、租期5年,押2付1。·算下来综合成本直接砍半!欢迎开店的老板们前来考察!
房源信息
| 标签 | 临街门面, 租金含发票, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 新房, 临街, 可明火, 上水, 下水, 更新于2026-01-27 | 价格 | 2720元/月, 1.33元/m²/天(价格可面议) |
| 物业类型 | 68m² | 起租期 | 临街门面 |
| 楼盘 | 中堂天安数码城 | 地址 | 中堂-中堂城区 进园路88号 |
| 月租 | 2720元/月 | 押付 | 押2付1 |
| 剩余租期 | 暂无数据 | 建筑面积 | 68m² |
| 商铺性质 | 新房 | 商铺类型 | 临街门面-临街 |
| 经营状态 | 空置中 | 经营类型 | 暂无数据 |
| 楼层 | 1层/共24层 | 规格 | 面宽8.4m、层高6m、进深8m |
| 客流人群 | 办公、其他 | 相关费用 | 物业费4元/m²/月,电费0.75元/度,水费3.68元/吨 |
| 周边客流 | 一、大型成熟产业园,位于东莞市中堂镇,目前入驻企业近300家。1、日常上班人群达4000人,2、1公里范围内是户籍人口达1.2万人、常住人口2万+的大社区【槎滘村】3、园区独栋运动中心人流、日常运营活动、商务拜访及会务人流每月达10000+ 人。4、园区写字楼、厂房、公寓持续招商中,2026年预计新增员工迁入4000人。5、方圆3公里无火锅、烤肉、宴请餐饮,园区上班族一日三餐、企业商务宴请、员工团建,还是家庭周末聚餐……餐饮刚性需求旺。6、园区缺1家奶茶果饮店:方圆3公里无奶茶果饮品牌店,上班族早中晚通勤、企业下午茶时段,村居民散步逛园区、以及周末亲子家庭、朋友聚会——稳固客源。 | 适合行业 | 一、当前招引业态(如下):零售类:便利店/生活超市/服装店/家具直播间/家具展厅/品牌展厅/摄影馆等。餐饮类:果饮奶茶/火锅/烤肉/烤鱼/异域料理/融合菜/海鲜酒楼/音乐餐吧/小酒馆等品牌餐饮。休闲类:美容理发/瑜伽/足浴/KTV等。便民类:门诊/口腔医院/业务网点等。亲子类:室内儿童乐园/游乐场/兴趣班/艺术培训院校。·二、中堂天安数码城AB区环形商街,1.2万方沿街底商,定位为“辐射整个中堂镇街区域的品质标杆商业地标”。当前已进驻开业有:肯德基、咖啡、独栋运动中心(位于1、3楼)、健身房、面陕陕、田园稻湘(湘菜馆)、台球厅(位于2楼)、棋牌室(位于2楼)等。 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 停车位, 电话/网络, 上水, 下水, 排烟, 排污, 可明火, 外摆区 |
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1.33元/㎡·天
日租金
2720元/月
月租金
所属地区
东莞市-中堂
详细地址
中堂-中堂城区 进园路88号
房源面积
68 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
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