宏远中天AI产业中心
房源介绍
1、项目名：宏远中天·AI产业中心2、项目位置：南城水濂科创片区3、建筑面积：约180㎡4、南城CBD，5分钟到地铁2号线蛤地站5、自持物业，服务及时且长期发展6、全新精装，开发商一手房东7、免租政策可根据实际情况商定8、城区少有一线山湖景观9、全景玻璃幕墙，视野开阔10、低密度园区，富氧空气11、南向空间，采光通透12、共17层，该户位于中高楼层13、满足商务/办公/会议/接待/运动/居住/社交等功能14、10米挑高大堂，4.2米层高，新风系统15、高效8梯高峰期畅行，电梯直达地库，车位充足16、约180-2000㎡（多种空间满足企业不同需求）
房源信息
| 标签 | 产业园区, 新房, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 可注册, 免费车位, 更新于2026-01-30 | 价格 | 0.76元/m²/天, 2280元/月（价格可面议） |
| 建筑面积 | 100m² | 约容纳工位数 | 14~28个 |
| 装修程度 | 毛坯 | 楼盘 | 宏远中天AI产业中心 |
| 地址 | 南城-南城车站 科创路 | 日租 | 0.76元/m²/天 |
| 性质 | 写字楼新盘 | 月租 | 2280元/月 |
| 面积 | 100m² | 付款 | 押2付1 |
| 类型 | 产业园区 | 起租期 | 24个月起租/免租期6个月 |
| 楼层 | 中区/共18层 | 装修 | 毛坯 |
| 使用率 | 85.0% | 工位数 | 14~28个 |
| 注册 | 可注册 | 分割 | 不可分割 |
| 物业费 | 暂无数据 | 配套设施 | 1、2万方运动公园（篮球场、网球场、足球场、网红大草坪、跑道）2、配套公寓、智慧饭堂、咖啡店、美宜佳、特色美食、茶舍、美发沙龙等休闲生活所需3、商务配套：产业会害厅(宣讲/沙龙/路演100人)/联合学习中心(会议/沙龙/发布会300+人)/高层次人才交流中心(会议/餐饮50人)4、完善的生活配套与高效的产业体系，将提升企业人才吸引力促进企业生产效能与效益的提升6、公共交通完善，门口有2条公交线路皆链接地铁2号线；广深第二高铁东莞中心站直线距离2500米7、周边配套景区:水濂山森林公园/东莞植物园/冰濂湖/横岗湖酒店:宏远酒店/东莞迎宾馆/君濠酒店/东莞世纪城羽球俱乐部适店/银丰花 |
| 项目优势 | 1、项目2023年已取得现售备案批复！企业即买即用！2、入驻优惠政策强租金补贴、创业支持、租赁转售省重点、市重大建设项目3、获授“南城软件和信息技术服务业试点园区”，东莞市重点招商园区，与南城共建“政企联合招商工作站”4、城区难得绿洲，生态办公5、5分达南城国际商务区、市民中心、国贸、汇一城等多个成熟商圈等6、产业集聚发展，坚持龙头招商，串联上下游企业链，引育入园企业做大做强。“总部-研发-智造”多产品组合，匹配企业不同发展需求7、为入驻企业提供专业技术辅导资源、多元化金融支持、圈层社交、低成本优惠入住计划等发展平台及扶持8、让入驻企业告别单打独斗，通过产业链上下游集 | 配套 | 有线电视, 水, 电, 电梯, 免费车位, 员工餐厅, 安全监控 |
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0.76元/㎡·天
日租金
2280元/月
月租金
所属地区
东莞市-南城
详细地址
南城-南城车站 科创路
房源面积
100 ㎡
物业类型
写字楼
易
小易
选址顾问
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