(出售) 推荐：8.42米转角位，年收4.8厘，人流量集中，稳定租约

房源亮点*商业地产*产权清晰专业诚信*•网络抄袭严車，竟争激烈，真假难分-很多房源和租户细节不便公示，中介勿扰，更多详情请电话咨询！【商铺位置 ：东莞莞城【商铺面积】：49.72平【商铺单价】：41000/平【商铺总价】：200万南铺层高】：5.9米【商铺面宽】：5.4米商铺租客，餐饮①：莞城成熟核心地段，配有独立停车场。把角位置，展示面好，户型方正，全业态有燃气，有上下水。带租约商铺主要有以下好处：1. 稳定现金流：购买后即可获得持续的租金收入，无需经历寻找租户的空档期，能为投资者提供稳定的资金流，降低财务风显。2. 降低运营成本：无需花费大量时间、精力和金钱用于招商、装修等前期准备工作，节省了运营成本和时间成本。3. 可预测的收1：租约明确了租金金额、支付方式和周期，使投资者能够较为准确地预测未来的收1情况，便于进行财务规划。4. 风显相对较小：租户的存在表明商铺具有一定的商业价值和吸引力，降低了商铺长期空置或难以出租的风显。5. 无需操心经营：投资者无需亲自参与商铺的经营管理，减少了与经营相关的烦恼和不确定性。6. 快速实现回抱：相较于购买后需自行招租的商铺，带租约商铺能更快地实现投资回抱，缩短投资回收期。