# 兴业银行-工业厂房经营性物业贷款
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化4.55%-5.22%
- **融资期限**：最长10年
- **单笔额度**：1万 - 6000万
- **投资领域**：制造业,新市民
- **服务区域**：福建省 厦门
- **准入要求**：1、企业成立并连续盈利2年以上；或实际控制人行业从业年限在三年以上。 2、抵押物位于工业园区内，物业建成时间不超过25年。 3、除自持用于经营生产的部分外，出租率不低于90%，租金覆盖率达到100%。

## 产品说明
兴业银行工业厂房经营性物业贷款是面向福建省厦门市中小微企业的银行融资产品。以借款人自身拥有的工业厂房经营性物业作为抵押，以厂房租金收入作为主要还款来源的中长期贷款产品特点：1、担保特定。借款人无需提供其他担保，只要将自建或所购房产抵押给兴业银行即可。 2、按揭成数高。贷款额度最高可达所建项目投资总额或购买房产价值的70％。 3、贷款期限长。贷款期限最长可达十年。 4、还款方式灵活。自主选择按月等额本金或按月等额本息偿还。适用对象：自有厂房用于租赁经营的中小企业单户授信最高可达6000万，利率4.55%-5.22%，期限最长10年。申请条件：1、企业成立并连续盈利2年以上；或实际控制人行业从业年限在三年以上。 2、抵押物位于工业园区内，物业建成时间不超过25年。 3、除自持用于经营生产的部分外，出租率不低于90%，租金覆盖率达到100%。。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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