# 四川农信机构-个人经营性物业贷款
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化3.95%起
- **融资期限**：最长10年
- **单笔额度**：5000万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款,涉农企业
- **目标阶段**：成长期,成熟期
- **服务区域**：四川省成都市

## 产品说明
四川农信机构个人经营性物业贷款是面向四川中小微企业及个体工商户的银行融资产品。一、产品简介个人经营性物业贷款指我行向拥有经营性物业的自然人发放的，以经营性物业抵押担保并以该物业租赁收入作为主要还款来源的人民币贷款。二、贷款对象在本行服务区域内拥有经营性物业的自然人；三、准入条件（一）借款申请人应为年龄在18周岁以上，且与贷款期限之和不得超过65周岁，具有完全民事行为能力的自然人，在本行服务区域具有固定住所或稳定生产经营场所，并能提供合法有效的身份证明及婚姻状况证明（单身提供单身证明）等材料（有特殊规定的除外）；（二）遵纪守法，信用记录良好，无重大不良信用记录（含信用卡），即借款申请人原则最近两年内单笔逾期记录在连续3次（含）逾期、累计6次（含）逾期以下，且当前无逾期记录（如超出上述规定，一是可由客户贷款行出具盖章的非恶意逾期情况说明，二是通过客户提供的银行账户流水，根据逾期金额、时间，判断客户是否为非恶意逾期，若判断为非恶意逾期，且无当前逾期可准入；）（三）贷款用途明确，且合法合规；（四）具有良好的还款意愿和按期偿还贷款本息的能力；（五）在本行开立结算账户，并接受本行的监督和管理；（六）能提供本行认可的合法、有效、足值的担保；（七）借款人（含其配偶，下同）须提供本人名下单独拥有或与其他自然人共同拥有的经营性物业作为贷款抵押物，物业权属清晰、无争议。对共同拥有的经营性物业，共有人不得包含未成年人，同时须将物业共有人全部纳入共同借款人。（八）借款人及共同借款人非房地产开发企业的实际控制人或股东。（九）本行规定的其他条件。四、办理流程申请贷款--贷款审批--落实放款条件--放款。五、还款方式按月还息到期还本、按月还息分次还本或按季归还本、等额本息、等额本金。担保方式：抵押质押类。单户授信最高可达5000万，利率3.95%起，期限最长10年。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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