# 绵阳市商业银行-个人商品房按揭贷款
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化5.65%起
- **融资期限**：最长30年
- **单笔额度**：100万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款
- **目标阶段**：成长期,成熟期
- **服务区域**：四川省成都市

## 产品说明
绵阳市商业银行个人商品房按揭贷款是面向四川中小微企业及个体工商户的银行融资产品。一、产品简介 是指绵阳市商业银行向符合条件的自然人发放的用于直接在开发商处购买各类型住房和商业用房的贷款。二、产品优势创新：创新运用互联网大数据分析技术，采取线上线下相结合方式办理贷款。 快速：申请流程简单，操作便捷，手机银行等多种渠道办理。 精准：批量化精准对接贷款需求，准确定位客户群体。三、贷款要素贷款额度：绵阳市商业银行认可的购房总价*（1-首付款比例），最高额度根据客户资产、收入、担保等情况核定。贷款期限：个人住房按揭贷款最长期限不超过30年，个人商用房按揭贷款最长期限不超过10年，单笔贷款期限可根据客户实际需要合理确定。 贷款利率：贷款采用LPR方式确定利率。 还款方式：可选择等额本金或等额本息方式归还贷款。四、适用对象贷款对象为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。五、贷款条件（一）年龄在18至65周岁，且与贷款期限相加不得超过65周岁。（二）健康状况良好，有偿还贷款本息的能力。（三）信用状况良好，无重大不良信用记录，未列入失信人员名单。（四）持有有权机关登记备案的《商品房买卖合同》，已按规定比例缴清首付款资金。（五）同意以所购商品房作为向银行申请贷款的抵押物。（六）在我行开立个人结算账户。（七）贷款人要求的其他条件。担保方式：担保类/抵押质押类。单户授信最高可达100万，利率5.65%起，期限最长30年。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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