# 福建农信机构-二押贷丨建阳区农村信用合作联社
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化5.97%起
- **融资期限**：最长5年
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款
- **目标阶段**：成长期,成熟期
- **服务区域**：福建省南平市

## 产品说明
福建农信机构二押贷丨建阳区农村信用合作联社是面向南平中小微企业及个体工商户的银行融资产品。个人房产二次抵押贷款（以下简称“二押贷”）系指已获得个人住房按揭抵押贷款（含二手房按揭贷款）的，在偿还一定贷款本息后，用该房产抵押价值(等于房产价值×抵押率,其中房产价值以办理二次抵押时的评估价为准)减去原贷款本金余额的差额作为抵押，再次向我社申请用于个人消费或经营的贷款。；本产品采用年化单利利率计算。适用对象：“ 二押贷”贷款对象须同时具备以下基本条件： （一）借款人须符合我社授信准入条件，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。 （二）原住房按揭贷款还款12个月以上。 （三）我社规定的其他条件。 （四）所抵押的房产已经取得所有权证书（含《不动产权证书》《房屋所有权证》等），且自身保管。产品特点：1、额度高：最高可贷房屋现值90%的价值。2、期限长：最长不超过5年。特殊情况报联社审批可适当延长。3、利率低：根据贷款期限与使用方式不同，最低年利率5.97%。4、还款方式多样：可采用按期还息、到期还本；随用随还；等额本息、等额本金等方式进行还款。单户授信额度最高授信500万元，年化5.97%起，期限最长5年。担保方式：抵押。申请条件：用于抵押的房产，必须同时具备以下条件： （一）借款人须符合我社授信准入条件，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。 （二）原住房按揭贷款还款12个月以上。 （三）我社规定的其他条件。 （四）用于“二押贷”的房产应为建阳辖区的住宅，不包括别墅、商住两用房和店面； （五）抵押物原住房按揭抵押贷款担保类型不得为最高额抵押，同时应确保我社抵押顺位为第二顺位； （六）房产仅存在一次抵押，暂不受理已办理二次及以上抵押贷款的房产；抵押登记前要做好抵押物状况查询（留存查询记录），确保我社抵押顺位为第二顺位； （七）所抵押的。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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