# 农业银行-经营性物业贷款
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化4%-6%
- **融资期限**：最长5年
- **单笔额度**：6亿
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款,涉农企业
- **目标阶段**：成长期,成熟期
- **服务区域**：海南省海口市

## 产品说明
农业银行经营性物业贷款是面向海口中小微企业、个体工商户及涉农经营主体的银行融资产品。用于已建成的商场、写字楼、酒店等经营性物在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金需求以及置换他行和股东借款的贷款。产品特点：贷款可用于物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金需求以及置换他行和股东借款。单户授信额度最高6亿元，年化4%-6%，期限最长5年。申请条件：1．在我行开立基本账户或一般账户，信用等级符合产品规定，无不良信用记录；；2．产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好；；3．借款人所有者权益符合产品规定；；4．主要股东或实际控制人经营业绩良好，综合实力较强；；5．拥有经营性物业产权，持有合法、有效的房产所有权证；；6．董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；；7．同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管；；8. 客户及其主要股东、法定。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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