# 交通银行-个人经营性物业抵押贷款
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化3.6%-6%
- **融资期限**：最长5年
- **单笔额度**：1000万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款,制造业
- **目标阶段**：成长期
- **服务区域**：海南省海口市

## 产品说明
交通银行个人经营性物业抵押贷款是面向海口中小微企业、个体工商户及涉农经营主体的银行融资产品。业务简介：交通银行向自然人发放的、以其本人或家庭成员（包括配偶、成年子女）所拥有的经营性物业作为抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的贷款。；服务对象：自有流动资金不足、但拥有经营性物业，需获得银行信贷支持的个体工商户或企业实际控制人。经营性物业是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。产品特点：1、贷款额度高、贷款期限长、盘活实物资产获得流动性；；2、贷款使用便捷，使用范围广泛，可满足购置、装修和大修理经营性物业，以及物业经营期间生产经营性资金的需求。单户授信额度1万至1000万元，年化3.6%-6%，期限最长5年。申请条件：1、具有合法有效的身份证明；；2、具备一定的经营性物业管理能力，有稳定的合法收入，具备按时偿还贷款本息的能力；；3、拥有经营性物业产权，承诺以租赁收入优先归还贷款，接受交通银行对所抵押物业的经营收入、支出款项进行监管；；4、还款意愿良好，无不良信用记录；；5、符合交通银行规定的其他条件。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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