# 交通银行-小企业经营性物业抵押贷款
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化3.6%-6%
- **融资期限**：最长5年
- **单笔额度**：2000万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款,制造业
- **目标阶段**：成长期
- **服务区域**：海南省海口市

## 产品说明
交通银行小企业经营性物业抵押贷款是面向海口中小微企业、个体工商户及涉农经营主体的银行融资产品。业务简介：交通银行向小企业发放的、以其或主要经营者个人名下所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款；；服务对象：自有流动资金不足、但拥有经营性物业，需获得银行信贷支持额度小微企业。经营性物业是指已竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、经营管理规范、经营利润稳定的商业或工业营业用房。产品特点：1、额度高：最高2000万元。；2、期限长：以固定资产贷款形式的贷款期限一般不超过5年，最长10年，以流动资金贷款形式发放的应根据资金用途合理设定贷款期限，最长不超过3年。；3、还款方式多样。；4、盘活实物资产获得流动性。；5、贷款用途多样，可用于企业生产经营活动，也可用于企业资本型投资支出，置换之前建造、购置经营性物业过程中形成的负债性资金等。单户授信额度1万至2000万元，年化3.6%-6%，期限最长5年。申请条件：1、符合交通银行小企业授信业务的基本条件；；2、借款企业或其主要经营者本人拥有经营性物业的完全产权，持有合法、有效的房产所有权证书及土地使用权证书；；3、同意与交通银行签订资金监管协议，承诺用于抵押的物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在交通银行办理，接受交通银行对所抵押物业的经营收入、支出款项的监管。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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