# 招商银行-标准抵押贷
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化4.35%-6%
- **融资期限**：最长3年
- **单笔额度**：100万 - 3000万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款,制造业
- **目标阶段**：成长期,成熟期
- **服务区域**：江苏省 南京
- **准入要求**：1）借款人及其实际控制人、主要股东资信状况良好，近两年无不良信用记录； 2）借款人全部金融机构（含我行拟授信）融资总量（含实际控制人个人经营性贷款，剔除低风险业务）不超过上年度可核实销售收入的50%； 3）借款人刚性负债 不得超过净资产1.5倍且融资银行总数不超过四家（含我行拟授信）； 4）企业成立2年以上或实际控制人行业经验2年以上。

## 产品说明
招商银行标准抵押贷是面向南京市中小微企业的银行融资产品。产品特点：小企业抵押贷，是招商银行结合小企业不同融资诉求，以我行认可的房产为抵押向企业发放的贷款。产品灵活，南京、常州地区优质住宅抵押率最高100%，其他地区最高70%。适用对象：接受产权明晰，可上市流通，并能依法办理抵押登记的居住用房、商业用房、办公用房、工业厂房。单户授信最高可达3000万，利率4.35%-6%，期限最长3年。申请条件：1）借款人及其实际控制人、主要股东资信状况良好，近两年无不良信用记录； 2）借款人全部金融机构（含我行拟授信）融资总量（含实际控制人个人经营性贷款，剔除低风险业务）不超过上年度可核实销售收入的50%； 3）借款人刚性负债 不得超过净资产1.5倍且融资银行总数不超过四家（含我行拟授信）； 4）企业成立2年以上或实际控制人行业经验2年以上。申请材料：1）企业基本资料：营业执照、组织机构代码证、近2年年度财务报告、上下游往来合同、贷款用途资料证明等； 2）个人基础资料：法定代表人（或实际控制人）及配偶/保证人/抵押人的身份证、户口本、婚姻证明； 3）有效抵押物的相关资料。办理流程：1）产品灵活：最高3000万元额度，3年授信期，多种还款方式可选择,可申请无还本续贷； 2）利率优惠：特定类型企业可给予优惠利率； 3）流程快捷：针对南京市、徐州市企业时，资料齐全最快15个工作日内放款。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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