# 徐州农村商业银行-二抵贷
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化6.6%-7.6%
- **融资期限**：最长10年
- **单笔额度**：1万 - 300万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款,制造业
- **目标阶段**：成长期
- **服务区域**：江苏省 徐州
- **准入要求**：1.限于徐州市区范围内的普通住宅或别墅； 2.抵押物权属要求：需为自有或视同自有的普通住宅及别墅，不得由第三人资产抵押。 3.限制类抵押物：面积小于70平方米的家庭唯一住宅或房龄超过25年（抵押物为面积小于70平方米的普通住宅，需要提供二套房证明）； 4.抵押人年龄要求：不超过65周岁； 5.用于二次抵押的抵押物必须是现房，且原按揭贷款需已经按期足额偿还贷款本息6个月以上； 6.如房产权属为共同所有，共有人须为具有完全民事行为能力的自然人，且不得为未成年人。 7.信用记录良好，年龄在18至65周岁

## 产品说明
徐州农村商业银行二抵贷是面向徐州市中小微企业的银行融资产品。产品特点：“二抵贷”是指本行向私营企业主（或控股股东、实际控制人、法定代表人）或个体工商户发放的，已在金融机构获得房产按揭贷款（住宅或别墅）的借款人，在偿还一定的贷款本息后，以该房产的剩余抵押价值作为担保，发放的用以支持其生产经营流动资金需求以及租赁商铺、购置机械设备和其他合理性资金需求的个人经营贷款业务。适用对象：私营企业主（或控股股东、实际控制人、法定代表人）或个体工商户单户授信最高可达300万，利率6.6%-7.6%，期限最长10年。申请条件：1.限于徐州市区范围内的普通住宅或别墅； 2.抵押物权属要求：需为自有或视同自有的普通住宅及别墅，不得由第三人资产抵押。 3.限制类抵押物：面积小于70平方米的家庭唯一住宅或房龄超过25年（抵押物为面积小于70平方米的普通住宅，需要提供二套房证明）； 4.抵押人年龄要求：不超过65周岁； 5.用于二次抵押的抵押物必须是现房，且原按揭贷款需已经按期足额偿还贷款本息6个月以上； 6.如房产权属为共同所有，共有人须为具有完全民事行为能力的自然人，且不得为未成年人。 7.信用记录良好，年龄在18至65周岁申请材料：1.身份证、户口本、婚姻证明材料复印件（结婚证、离婚证、单身声明） 2.拟抵押房产的房产证、土地证或不动产登记证复印件、原按揭贷款合同或借款借据、不动产调查结果证明等； 3.借款人、借款人配偶、抵押人征信报告； 4.选择性提供家庭财产证明材料（如车辆登记证、房产证等复印件）； 5.反映销售额的证明材料：包括不限于银行流水、纳税申报表、微信支付宝收款截图、进出货单据、交易合同、记账本等其中的一种或几种； 6.反映经营资质的证明材料：营业执照（如无营业执照则需要提供摊位证、经营地址租赁合同、营运证等其一的资质证明材料）；办理流程：额度高、利率低、期限长、速度快有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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