# 淮海农商行-法人房产按揭贷款
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化4.79%-6.62%
- **融资期限**：最长10年
- **单笔额度**：1万 - 1000万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款
- **目标阶段**：成长期,成熟期
- **服务区域**：江苏省 徐州
- **准入要求**：所购置的房产价格稳定，预期不会发生大幅度贬值的情况，贷款购置的房产被直接或间接用于借款人正常范围的生产经营活动，生产经营稳定，能够足额偿还贷款本息。满足以下基本条件： 1、符合本行一般授信业务的条件； 2、借款人应能将其使用贷款购置的房产作为本行贷款的抵押财产(如本行认为必要，还要能提供本行认可的其他担保措施); 3、有合法有效相关购买合同、协议以及本行要求提供的其他证明文件: 4、自筹资金应不低于所购房产价值的50% ，并保证用于支付所购房产的首付款; 5、信用等级原则上为BBB级及以上; 6、本行规定的其他条件。

## 产品说明
淮海农商行法人房产按揭贷款是面向徐州市中小微企业的银行融资产品。产品特点：向符合条件的企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于购置生产经营所需房产，借款人将所购置房产的全部法定权益抵押给本行并分期偿还本息的贷款业务。适用对象：生产经营状况良好，现金流稳定，有购置经营用房产需求的法人客户。单户授信最高可达1000万，利率4.79%-6.62%，期限最长10年。申请条件：所购置的房产价格稳定，预期不会发生大幅度贬值的情况，贷款购置的房产被直接或间接用于借款人正常范围的生产经营活动，生产经营稳定，能够足额偿还贷款本息。满足以下基本条件： 1、符合本行一般授信业务的条件； 2、借款人应能将其使用贷款购置的房产作为本行贷款的抵押财产(如本行认为必要，还要能提供本行认可的其他担保措施); 3、有合法有效相关购买合同、协议以及本行要求提供的其他证明文件: 4、自筹资金应不低于所购房产价值的50% ，并保证用于支付所购房产的首付款; 5、信用等级原则上为BBB级及以上; 6、本行规定的其他条件。申请材料：1、借款申请书； 2、营业执照、组织机构代码证、税务登记证。对于已领取加载统一社会信用代码证的“三证合一、一照一码”营业执照的企业，可不提供组织机构代码证和税务登记证； 3、公司章程、验资报告、法定代表人身份证明、董事会（或股东会）同意申请借款、同意以所购房产进行抵押的决议； 4、借款人最近三个年度财务报告（资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注、财务情况说明书和审计报告）及近期财务报表； 5、拟购置房产说明、报价、合同样本以及房产销售方情况； 6、不低于首付款的存款凭证等资金证明或所购置房产的首付款发票和购房合同正本； 7、拟提供的担保方式所需的相关资料； 8、本行要求的其他资料。办理流程：办理手续简单，还款期限较长，节约资金占用，助力企业发展。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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