# 江南农商银行-租金贷
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化5.22%-8%
- **融资期限**：最长3年
- **单笔额度**：1万 - 100万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款
- **目标阶段**：成长期,成熟期
- **服务区域**：江苏省 苏州
- **准入要求**：（一）贷款对象条件 1.有稳定的收入或经济来源，信用良好，具备按期还本付息的能力； 2.借款人为自然人的，授信到期时年龄男原则上不超过60周岁，女原则上不超过55周岁。 3.已与出租方签订合法、有效的物业租赁协议； 4.借款人须与物业租赁协议中的承租人一致； 5.在本行开立结算账户； 6.借款人不得从事、经营违反国家法律规定的行业； 7.本行规定的其他条件。 （二）所租赁的商业地产条件 1.商业地产应符合城市商业网点规划要求，经竣工综合验收合格并办妥房产证，且已投入商业运营； 2.地理位置优越，所租赁的商业地产原则上应位于交通便捷、人流、物流、车流充裕，商业、商务氛围浓厚的繁华地段； 3.所租赁的商业地产定位准确，经营情况稳定，出租市场前景较好，租金价格稳定或有上涨趋势。 （三）出租方条件 出租方拥有该物业的完全产权及相关凭证或能出具与物业产权方签订的物业租赁（管理）协议。

## 产品说明
江南农商银行租金贷是面向苏州市中小微企业的银行融资产品。产品特点：向承租人发放的专用于支付商业地产租金的贷款。根据发起人的不同分为标准租金贷和批量租金贷两类业务。适用对象：专业市场、大型商场经营的私营业主及微小企业，因支付商铺或门市租金申请贷款。单户授信最高可达100万，利率5.22%-8%，期限最长3年。申请条件：（一）贷款对象条件 1.有稳定的收入或经济来源，信用良好，具备按期还本付息的能力； 2.借款人为自然人的，授信到期时年龄男原则上不超过60周岁，女原则上不超过55周岁。 3.已与出租方签订合法、有效的物业租赁协议； 4.借款人须与物业租赁协议中的承租人一致； 5.在本行开立结算账户； 6.借款人不得从事、经营违反国家法律规定的行业； 7.本行规定的其他条件。 （二）所租赁的商业地产条件 1.商业地产应符合城市商业网点规划要求，经竣工综合验收合格并办妥房产证，且已投入商业运营； 2.地理位置优越，所租赁的商业地产原则上应位于交通便捷、人流、物流、车流充裕，商业、商务氛围浓厚的繁华地段； 3.所租赁的商业地产定位准确，经营情况稳定，出租市场前景较好，租金价格稳定或有上涨趋势。 （三）出租方条件 出租方拥有该物业的完全产权及相关凭证或能出具与物业产权方签订的物业租赁（管理）协议。办理流程：（1）既满足了经营商户的资金需求，同时增强了市场管理方招商吸引力； （2）标准租金贷由承租人发起，批量租金贷由出租方发起，以最终承租人作为借款人； （3）一般选择等额本息还款。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。

## 融资评估与对接
认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。
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