# 招商银行-小企业抵押贷 > 银行贷款 · 找资金 · 办厂易 ## 渠道要点 - **渠道类型**：银行贷款 - **参考利率**：年化4.35%-6.09% - **融资期限**：最长3年 - **单笔额度**：200万 - 3000万 - **投资领域**：企业经营,流动资金贷款 - **目标阶段**：成长期,成熟期 - **服务区域**：江苏省 南通 - **准入要求**：（一）具备借款主体资格，有固定经营场所（可租用），生产经营合法，股权关系清晰。 （二）借款人及其实际控制人、主要股东资信状况良好，近两年无不良信用记录，未参与民间融资、互保、非法集资、洗钱、地下钱庄等交易行为，无从事期货投机等高风险行为，无黄赌毒等不良嗜好和涉黑背景；借款人及实际控制人（含配偶）未列入我行“黑名单”。 （三）借款人愿将我行作为结算行，有多产品交叉销售的潜力和合作意愿。 （四）借款人及控股股东持续经营2年以上（如实际控制人或主要股东有2年以上持续经营同类型业务历史，视同符合本规定）。 （五）借款人实际控制人或核心管理人员有3年以上同行业从业经验。 （六）借款人经营管理规范，财务情况良好，行内信用评级6c（含）以上。 （七）借款人环保达标，生产或经营产品符合市场需求，不属于国家淘汰产品。 （八）借款人刚性负债 不得超过净资产1.5倍且融资银行总数不超过四家（含我行拟授信）。 （十）借款人全部金融机构（含我行拟授信）融资总量（含实际控制人个人经营性贷款，剔除低风险业务）不超过上年度可核实销售收入的50%。新建类企业融资总量不适用本条款。 ## 产品说明 招商银行小企业抵押贷是面向南通市中小微企业的银行融资产品。产品特点：单个客户授信总量上限不超过3000万元。其中，小企业短期抵押贷（随心用，省钱，方便，快捷，可随借随还）额度上限不超过1500万元，小企业中期抵押贷（安心还，期限长，用途广，分步还）额度上限不超过3000万元，小企业年审贷（省心续，减抵押，无还本，简手续）额度上限不超过1500万元，小企业法人房产按揭贷（顺心买，范围广泛，交易顺畅，资金安全）额度上限不超过3000万元。适用对象：有优质抵押物的中小企业单户授信最高可达3000万，利率4.35%-6.09%，期限最长3年。申请条件：（一）具备借款主体资格，有固定经营场所（可租用），生产经营合法，股权关系清晰。 （二）借款人及其实际控制人、主要股东资信状况良好，近两年无不良信用记录，未参与民间融资、互保、非法集资、洗钱、地下钱庄等交易行为，无从事期货投机等高风险行为，无黄赌毒等不良嗜好和涉黑背景；借款人及实际控制人（含配偶）未列入我行“黑名单”。 （三）借款人愿将我行作为结算行，有多产品交叉销售的潜力和合作意愿。 （四）借款人及控股股东持续经营2年以上（如实际控制人或主要股东有2年以上持续经营同类型业务历史，视同符合本规定）。 （五）借款人实际控制人或核心管理人员有3年以上同行业从业经验。 （六）借款人经营管理规范，财务情况良好，行内信用评级6c（含）以上。 （七）借款人环保达标，生产或经营产品符合市场需求，不属于国家淘汰产品。 （八）借款人刚性负债 不得超过净资产1.5倍且融资银行总数不超过四家（含我行拟授信）。 （十）借款人全部金融机构（含我行拟授信）融资总量（含实际控制人个人经营性贷款，剔除低风险业务）不超过上年度可核实销售收入的50%。新建类企业融资总量不适用本条款。申请材料：基础证照、公司章程、资质证书、法人代表证件、实际控制人夫妇证件；企业征信授权书、法人和实际控制人夫妇征信授权书；近两年经审计的财务报告、纳税申报表、增值税申报表、纳税凭证、主要银行流水；销售、采购合同；抵押物产权证明。办理流程：包括小企业短期抵押贷、小企业中期抵押贷、小企业年审贷、小企业法人房产按揭贷。其中小企业年审贷是指为有效解决小企业续贷问题，我行向小企业发放的以房产抵押为主要担保方式，最长三个融资年度，一年一审，单笔用款期限最长1年的流动资金贷款。 除最后一个融资年度外，其余每个融资年度额度到期前，我行对借款人开展授信调查和评审，若年审通过，我行以新发放贷款偿还旧的到期贷款，实现无还本续贷；若年审不通过，在贷款到期日借款人须以自有资金结清贷款。有意向的企业可通过办厂易平台咨询对接（客服热线18013759055）。 ## 融资评估与对接 认证融资顾问按企业行业、营收、资产与纳税情况评估适配度，协助准备材料并直连资金方。服务热线 18013759055，或[发布融资需求](https://www.banchangyi.com/demands?publish=1)。 --- - 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司 - 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/funding/9306 - 平台服务热线：18013759055 - 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。