# 灌云农商行-房快贷
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## 渠道要点
- **渠道类型**：银行贷款
- **参考利率**：年化4.35%-10%
- **融资期限**：最长5年
- **单笔额度**：1万 - 2000万
- **投资领域**：企业经营,流动资金贷款,制造业
- **目标阶段**：成长期
- **服务区域**：江苏省 连云港
- **准入要求**：客户向本行申请房快贷贷款，应当具备以下条件 （一）基本条件 个人客户 1、借款人必须为如下三类具有完全民事行为能力的自然人 （1）户籍在本行服务区域内 （2）长期居住在本行服务区域内 （3）在本行服务区域内工作或从事生产经营活动 2、有明确合法的贷款用途； 3、能向本行提供真实、必要的个人资料； 4、具有合法正当的职业或稳定的收入来源，能保证按期偿还贷款本息； 5、无黄、赌、毒等不良嗜好； 6、本行要求的其他条件。 企业法人客户 1、依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记； 2、生产经营合法、合规； 3、有明确合法的贷款用途； 4、具有持续经营能力，有合法、充足的还款来源； 5、承诺按有关规定配合本行的贷款支付管理，为本行提供真实的贷款支付和流转情况； 6、本行要求的其他条件。 （二）资信准入条件 1.征信报告及本行无未结清的逾期、欠息贷款； 2.客户在无担保逾期、欠息行为； 3.客户未结清贷款和担保贷款五级分类不得为次级、可疑和损失类； 4.客户无违法记录，非失信人员； 5.非本行黑名单客户； 6.不得在4家（含）以上银行金融机构借款。

## 产品说明
灌云农商行房快贷是面向连云港市中小微企业的银行融资产品。产品特点：房快贷贷款是指本行向借款人发放用于经营周转、购买固定资产、机器设备、房屋装修、经营投资等经营性和消费性贷款，并以借款人或第三人房产作抵押担保。所称房产是指已取得不动产权证的住宅房屋、商业用房、商住用房或综合用房，不包括土地性质为划拨的住宅房和商业用房。适用对象：快贷贷款的对象是具有完全民事行为能力，收入来源稳定的自然人、企业、小微企业主、个体工商户。单户授信最高可达2000万，利率4.35%-10%，期限最长5年。申请条件：客户向本行申请房快贷贷款，应当具备以下条件 （一）基本条件 个人客户 1、借款人必须为如下三类具有完全民事行为能力的自然人 （1）户籍在本行服务区域内 （2）长期居住在本行服务区域内 （3）在本行服务区域内工作或从事生产经营活动 2、有明确合法的贷款用途； 3、能向本行提供真实、必要的个人资料； 4、具有合法正当的职业或稳定的收入来源，能保证按期偿还贷款本息； 5、无黄、赌、毒等不良嗜好； 6、本行要求的其他条件。 企业法人客户 1、依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记； 2、生产经营合法、合规； 3、有明确合法的贷款用途； 4、具有持续经营能力，有合法、充足的还款来源； 5、承诺按有关规定配合本行的贷款支付管理，为本行提供真实的贷款支付和流转情况； 6、本行要求的其他条件。 （二）资信准入条件 1.征信报告及本行无未结清的逾期、欠息贷款； 2.客户在无担保逾期、欠息行为； 3.客户未结清贷款和担保贷款五级分类不得为次级、可疑和损失类； 4.客户无违法记录，非失信人员； 5.非本行黑名单客户； 6.不得在4家（含）以上银行金融机构借款。申请材料：一、个体工商户、小微企业主 1、申请人夫妻双方有效身份证和婚姻证明（结婚证、户口薄）； 2、申请人资产证明（车辆行驶证、不动产权证等）； 3、申请人同意查询征信授权书； 4、拟抵押房产不动产权证； 5、拟抵押房产所有权人和共有人有效身份证； 6、拟抵押房产所有权人和共有人同意抵押的承诺书； 7、申请人经营证明（营业执照、租赁合同、水电费发票、存款流水账等）； 8、申请贷款用途证明资料； 9、如房屋出租，需提供承租人承诺书。 二、城镇居民、乡镇农户 1、申请人夫妻双方有效身份证和婚姻证明（结婚证、户口薄）； 2、申请人资产证明（车辆行驶证、不动产权证等）； 3、申请人同意查询征信授权书； 4、拟抵押房产的不动产权证； 5、拟抵押房产所有权人和共有人有效身份证； 6、拟抵押房产所有权人和共有人同意抵押的承诺书； 7、账户往来流水； 8、申请贷款用途证明资料。 三、法人客户 1、借款人基本情况资料，主要包括反映借款人基本情况的营业执照、公司章程、特许经营许可证（如有）以及法定代表人、主要负责人身份证明等。 2、借款人生产经营情况资料，根据借款人实际经营情况收集，主要包括反映借款人生产经营情况的各类水、电、税费资料以及工资表、购销合同、凭证等资料。 3、财务报表。授信额度在300万元（含）以内的，如小微企业财务核算健全，应当提供财务报表；小微企业财务核算不健全未提供财务报表的应当提供以下替代资料：能有效验证其资产、负债、收入、支出等相关的资料，客户经理根据其提供的资料编制财务简表，由企业盖章确认。 4、借款人申请贷款资料，主要包括个人和企业信用报告查询授权书、贷款用途相关材料、担保人同意担保的承诺、担保人担保资料以及抵（质）押物权属资料等。如申请企业设股东会或董事会，应当提供股东会或董事会借款决议。如涉及授权应当提供各类授

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