房源描述
广州 增城 国家级经济技术开发区【黄金区位·硬核配置】40000㎡高标准产业空间+15000㎡可定制空地，抢占粤港澳大湾区智造新高地！M1类工业用地 适合生产丨仓储园区招商面积约38000㎡，空地面积15000㎡（可整/分租）1号楼（约10884.51㎡）2号楼（约12753.63㎡）3号楼（约14281.78㎡）1-2楼层高10.8米消防管下9.3米，2楼承重2吨，每号仓带两个装卸货升降平台货梯（5T）9台+客梯1台+消防梯1台丙二类喷淋消防，排水，排污，排废，排气，燃气强配套，等齐全。园区生活配套：员工宿舍（约800㎡）、办公楼一栋（4层约800㎡）交通便利，停车位充足，园区物流效率倍增。【五大核心优势】 1️⃣ 交通动脉：紧邻广惠高速南香山出口（100米直达），覆盖大湾区核心城市，物流成本直降30% ，荔新公路🛣️复盖增城全区各街镇，交通非常便利。2️⃣ 工业级配置： • 10.8米层高+2.5吨承重【2楼以上】+金刚砂耐磨地面 • 丙二类消防资质+预装工业排污/蒸汽管道 • 10个装卸平台+9台5吨货梯，吞吐效率提升200% 2️⃣ 工业级配置： • 10.8米层高+2.5吨承重【2楼以上】+金刚砂耐磨地面 • 丙二类消防资质+预装工业排污/蒸汽管道 • 10个装卸平台+9台5吨货梯，吞吐效率提升200% • 对企业无税收要求📈【产业赋能】 ▪️ ZF背书：纳入增城区重点产业载体白名单 ▪️ 金融支持：合作银行提供设备融资租赁服务 ▪️ 人才补贴：推荐享受黄埔-增城跨区人才引进政策
