(出售) 黄山第一家可分割销售独立产证厂房热销中...

多弗·浙商产业园项目位于黄山市高新区徽光路123号，总占地面积167929.52㎡（合251.89亩），建筑面积约177297.166㎡，容积率1.51，是黄山第一个允许分割登记和转让的产业园。均价3000-3500，首付20%-30%，按揭10年，亩均税收要求15万/亩·年（235元/㎡·年）。园区主要围绕智能制造、新一代信息技术两大主导产业为主进行招商。多弗浙商产业园聚焦智能制造、新一代信息技术及其关联产业，打造黄山高新区集研发设计、中试成果转化、生产制造、企业总部和产品展示以及生产配套功能于一体的小微企业产业园。园区新建厂房分为单层钢构厂房和多层框架厂房两类，既有厂房分为单层钢构厂房（高8.4米）和二层框架厂房（一层高5.4米，二层高5.7米）。单层定制钢构厂房高12米，火车头3层，一层4.2米、二至三层3.9米。单套建筑面积不小于800㎡。多层定制框架厂房高23.6米，一层高8米，二至五层高3.9米。单套建筑面积不小于500㎡。沿街新型产业（总部经济）最小分割面积不小于500㎡。优惠政策：1.新引进工业项目购置生产性设备等形成的固定资产投资，项目达到年税收超30万元，按实际购买设备发票额的10%进行补贴，补贴上限300万元。具体兑现节点为项目提供完税证明及设备现场核实后拨付。2.工业企业实际购置二层（含）以上生产性厂房（研发大楼除外），建筑面积达到3000平方米以上（计算容积率的除外），项目投产后15个工作日内，按二层及以上建筑面积给予100元/平方米补助，最高补助不超过100万元。3.对已入驻项目实施技术改造、扩建项目进行设备奖励：对当年入库税收30万元以上的工业企业，当年新购置生产型设备超过100万元的，按设备购置额的10%给予技改奖励，最高不超过100万元。具体兑现节点为项目提供完税证明及设备现场核实后拨付。4.从投产当月起，按投产年度，前2年由同级财政以其缴纳的税地方留存的50%扶持企业，前5年由同级财政以其缴纳的企业所得税地方留存的全额扶持企业，用于企业扩大再生产。5.对于招商引入的总部办公类企业，其财税支持和个税奖励（财税支持：入驻总部经济园的企业缴纳营业税、税、所得税地方留存部分，由管委会财政按一定比例奖励企业，具体标准为：年实际纳税额200万元以下按不高于60%进行奖励；200万元（含）-500万元（含）按70%进行奖励；500万元以上“一事一议”（原则上不超过80%）。个税奖励：对企业高管人员缴纳的个人所得税，以高新区地方所得部分的80%-90%予以奖励），根据《黄山经济开发区总部经济大楼招商引税试行办法》黄经管字〔2011〕85号的《补充说明》执行。6.对于招商引入的生产类企业，其科技创新和专利奖励，根据《黄山市支持科技创新若干政策》黄政办〔2020〕25号执行。7.按照《黄山市促进新型工业化发展专项资金管理办法》和《黄山经济开发区促进新型工业化发展专项资金管理办法》黄经管字〔2016〕89号文件规定：对拥有土地权证的工业企业，当年实际入库税收100万元以上，亩均税收达到12万元、15万元、18万元、20万元的，按其用地面积分别给予每平方米1元、2元、3元、4元奖励。8.招商入园的企业同步享受高新区以及省、市各项招商引资及优惠政策。涉及优质项目招商，予以“一事一议”政策支持。9.积极协助入驻园区企业争取国家、省、市支持产业发展的各项申报政策优惠。10.对照省、市、区级人才奖励政策，积极配合入驻企业申报相应的人才政策支持。针对本项目引进的特殊人才，帮助协调相关部门采取“一事一议”的方式给予特殊人才政策支持。11.入驻本项目的企业符合市级、高新区产业政策，按照同一事项不重复就高原则享受。项目内入驻企业的职工，其子女入托、入学，按相关规定享受本地企业人才同等待遇就近入学。