广晟万博城(商业)
房源介绍
本次招商的是番禺万博商圈地标，广晟万博城的稀有一线全新商铺，100米范围内，即有人潮涌涌的地铁7号线，18号线，万达广场，粤海广场，广晟商业楼，四海城，海印星玥，上城国际，正面对近万户小区的华南碧桂园，附近有万科欧泊，近十万人高消费人群环绕。斜对面是即将入驻的国有大型百货，既有现在的人流，更是钱途无量！欢迎各品牌入驻！广告位显著！条件优厚！1、租赁面积：面积分布为30-2000方不等，门宽3-5米2、交付状态：精装修，层高5米3、招租业态：医美，银行，口腔，福利，便利店，文具店，打印店等业态不限制4、付款方式：三押一付5、商务条款： 水：5块 电：1.19块6、合同年限：3-5年7、可外摆项目优势：1）坐落番禺万博CBD商圈，坐拥番禺地标建筑 2）周边客流量大，消费意识高，人流集中，年轻化消费3）业主直租，无顶手费，无需支付佣金
房源信息
| 标签 | 商业街店铺, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 新房, 临街, 外摆区, 更新于2026-01-21 | 价格 | 9945元/月, 5.1元/m²/天（价格可面议） |
| 物业类型 | 65m² | 起租期 | 商业街店铺 |
| 楼盘 | 广晟万博城(商业) | 地址 | 番禺-万博 汉溪大道东386号 |
| 月租 | 9945元/月 | 押付 | 押2付1 |
| 剩余租期 | 暂无数据 | 建筑面积 | 65m² |
| 商铺性质 | 新房 | 商铺类型 | 商业街店铺-临街 |
| 经营状态 | 空置中 | 经营类型 | 其他 |
| 楼层 | 1层/共1层 | 规格 | 面宽4m、层高5.8m、进深8m |
| 客流人群 | 办公 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 广晟万博城商铺坐拥黄金商圈，周边客流充沛且多元：1、核心商业客流：紧邻番禺万达、天河城等大型综合体，共享其高频消费人群，假日及晚间客流尤为集中。2、办公人群稳定：周边甲级写字楼密集，大量白领构成日常午间、下班后的稳定消费主力。3、常住居民基础：坐落于华南板块成熟住宅区，覆盖高密度常住家庭，保障日常与周末的基础客流。4、交通枢纽导流：无缝接驳南村万博地铁站，为番禺核心交通枢纽，每日带来大量通勤与换乘客流。5、旅游休闲游客：靠近长隆旅游度假区，承接来自珠三角的旅游、度假人群，节假日消费潜力显著。整体客流具备稳定性、高频次与高消费力特征。 | 适合行业 | 结合广晟万博城商铺“禁明火、无上下水”的限制条件，以下行业具备较高适配性：1、零售体验类：时尚服饰、精品配饰、潮玩数码、美妆集合店等，依赖展示与体验，无加工需求。2、专业服务类：教育培训（如语言、艺术）、健康管理、美容护肤（非手术类）、摄影工作室、高端设计咨询等，以智力与服务为核心。3、轻餐饮茶饮类：咖啡厅、甜品店、新式茶饮、轻食沙拉店等，可通过预加工或电器化设备解决，需妥善规划废水排放。4、文化与创意类：书店、画廊、文创产品店、手作体验坊等，营造文化氛围，契合商圈调性。5、科技与共享类：共享办公空间、小型展厅、VR体验馆、智能产品体验店等，符合区域商务与潮流定位。 |
| 配套 | 外摆区 |
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5.1元/㎡·天
日租金
9945元/月
月租金
所属地区
广州市-番禺
详细地址
番禺-万博 汉溪大道东386号
房源面积
65 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
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