(出售) 年底捡漏了！独栋花园式总部2000-3900平
房源介绍
花园式独立总部楼四大稀缺优势：1、现楼现售，过 户 独 立产 权 ， 一 企 一 栋 不重 样 ” 独立冠名2、实 际 可 利 用 面 积 超100%，3、每 栋 配 套大 阳台 、 大 天 面，露台赠送空间4、低 首 付 、 低 利 率 ， 提供 最 高20年 银 行 按 揭入驻企业拥有独立冠名权，专属车位，首层层高4.5米，标准楼层层高4米，承重250Kg/㎡。适用于办公、销售、研发、实验一体的总部型企业约2400㎡-3900㎡一栋，毛坯交付，每栋配套大阳台、大天面露台赠送空间可享受装修优惠服务，由资深施工团队成本价实施承包
房源信息
| 标签 | 免中介费, 纯写字楼, 新房, 价格可面议, 随时入驻, 随时可看, 可注册, 独栋, 免费车位, 更新于2026-01-20 | 价格 | 2000万元, 1万/m²（价格可面议） |
| 建筑面积 | 2000m² | 约容纳工位数 | 283~566个 |
| 装修程度 | 简装 | 楼盘 | 番禺节能科技园 |
| 地址 | 番禺-番禺节能科技园 番禺大道北555号 | 售价 | 2000万元 |
| 性质 | 写字楼新盘 | 单价 | 1万/m² |
| 面积 | 2000m² | 装修 | 简装 |
| 类型 | 甲级写字楼 | 使用率 | 85.0% |
| 楼层 | 独栋/共5层 | 工位数 | 283~566个 |
| 注册 | 可注册 | 分割 | 不可分割 |
| 物业费 | 暂无数据 | 配套设施 | 番禺大道城市更新轴：重点推动番禺大道沿线地区的更新改造，助推番禺工业经济总部园区的建设和番禺大道沿线旧村庄、旧厂房的更新，形成一条展示番禺城市面貌，面向区域的生产、生活服务功能轴周边集聚星力动漫产业园、天安科技园、番禺工业经济总部园区，重点发展节能科技、新材料、新能源、动漫设计、科技研发与总部办公等。南方电网、太平洋保险、万科三大世界500强企业落户，实力企业云集，打造总部园区核心高地 |
| 项目优势 | 联合高校、猎头公司建立人才信息库，为企业提供招聘服务；定期联合当地社会组织、协会或行业大咖进行人才服务、行业分析、法律服务、企业管理、财务咨询顾问等。设立园区产业发展基金，为优质企业提供投融资支持；提供企业IPO辅导、高新企业、专精特新、小巨人申报、政策咨询与申报辅导。邀请高校及科研院所入驻，促进产学研合作；定期举办技术交流会，推动核心技术攻关。利用园区品牌开展宣传活动，组织展会拓展商业机会。提供专利申请、商标注册、法律咨询等服务，必要时协调维权 | 配套 | 宽带, 有线电视, 水, 电, 电话, 电梯, 集中供暖, 免费车位, 员工餐厅, 安全监控 |
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10000元/㎡
单价
2000 万元
总价
所属地区
广州市-番禺
详细地址
番禺-番禺节能科技园 番禺大道北555号
房源面积
2000 ㎡
物业类型
写字楼
易
小易
选址顾问
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