(出售) 海珠江南西富力海珠城一楼门口霸王茶姬产权出售可以过户
房源介绍
海珠江南西地铁口旁边霸王茶姬（富力海珠城店） 1，商铺简介：面积为50方，层高6米 每月可以收租25000（实收）2，产权性质：商业产权40年，业主证在手，交易安全无風险！3，商铺状况：现租于霸王茶姬连锁店！租金稳定，！4，预 期：带租约出售，每年递增6％-8%。 月保底收租250005，该铺位置：位置好，地段好，租金高，递增快。 6，*方式：如果是一次性*，价钱还能再低点。7,转手理由:业主近期股票亏损，急需资金运作，不得已低价抛售!
房源信息
| 标签 | 购物百货中心, 租金含供暖费, 随时可看, 租金含物业费, 租金含发票, 价格可面议, 临街, 可餐饮, 可明火, 上水, 更新于2025-12-21 | 价格 | 186万元, 3.72万/m²（价格可面议） |
| 物业类型 | 50m² | 楼层 | 1层/共3层 |
| 楼盘 | 富力海珠城(商业) | 地址 | 海珠-江南西 江南大道中180号 |
| 总价 | 186万元 | 建筑面积 | 50m² |
| 单价 | 3.72万/m² | 商铺类型 | 购物百货中心-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 餐饮美食-冷饮甜品店 |
| 预期收益 | 25000元/月 | 规格 | 面宽10m、层高6m、进深5m |
| 客流人群 | 学生、旅游、居民 | 相关费用 | 物业费5.5元/m²/月,电费0.7元/度,水费1.5元/吨 |
| 周边客流 | 这套商铺是属于在地铁口上盖的，周边大大小小的住宅楼盘以及写字楼接近210个人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价3公里范围内的常住人口160万人左右（有专业平台可以查询到）周年常住人口出入地铁也好，上班白领去上班也好，这边的人流一天高达十多万（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电 | 适合行业 | 这边只要是以餐饮为主，目前经营的是 《霸王茶姬》商铺是可多用性的，现在市场的行情餐饮目前是比较好的，不会受到电商的冲击就算是一个人点外卖，骑手也要来到实体店拿货才能送到客户手上民以食为天，业主买下来租金相对稳定，性价比高 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
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37200元/㎡
单价
186 万元
总价
所属地区
广州市-海珠
详细地址
海珠-江南西 江南大道中180号
房源面积
50 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
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