(出售) 房屋出售，价格可面谈！

厂房出售核心亮点：· 产权清晰，手续在办： 本项目地块性质为村建设用地，权属清晰明朗。目前各项权属证明正在积极办理中，交易合法有保障。· 优质资源，即买即用： 建筑原为标准化幼儿园，现已改建为厂房，主体结构坚固完好，，水电、卫生间等基础设施齐全。· 区位优越，需求明确： 位于[成都市金堂县竹篙镇九龙社区居委会旁]附近有“金海园”“金六环”特色民宿酒店；还有“竹歌稻甲”“樱桃园”“芍药园”等金堂县竹篙镇九龙社区的特色产业品牌，融合现代农业与文旅产业，推动乡村振兴发展；3公里处有3绕高速出口，交通便利！· 用地合规，发展无忧： 坚实的村建设用地属性，为项目的长期稳定经营提供了根本性的法律和政策支持，投资更安心。建筑概况：· 土地面积： 约 [1900] 平方米· 建筑面积： 约 [1200] 平方米（独栋2层）· 空间布局： 原设计包含多个宽敞明亮的教室、活动室、办公室、厨房、卫生间及大型户外活动场地，空间分隔灵活，可塑性极强。· 现状： 房屋空置，维护状况良好，稍作整理即可投入使用。无限潜力的改造方向：1. 教育产业延续： 托育中心、少儿兴趣培训学校（艺术、体育、科创等）、课后服务中心。2. 健康养老产业： 社区养老服务中心、日间照料站、康复理疗馆。3. 文化与商业服务： 社区图书馆、便民超市、电商服务站、特色民宿、创意工作室。4. 办公与仓储： 中小企业办公楼、农产品电商仓储与直播基地。目标客户：· 有意投身教育行业的企业家或个人· 寻求场地扩张的培训或养老机构· 计划投资乡村潜力资产的实业家· 本村有意创业的乡贤转让方式： 整体产权转让，价格面议，诚心可谈。温馨提示： 本项目正处于关键阶段，前景明朗。我们欢迎有远见、有实力的投资者前来实地考察，共谋发展。机不可失，时不再来！ 联系人：[吴先生/沈女士] 项目地址：成都市金堂县竹篙镇九龙社区8组80号