(出售) 出售！！荔湾全新国企现楼厂房！低税收！

南控项目58文案项目位于佛山市三龙湾科技城中央科创区(CTD)核心区域，项目占地面积83亩，建筑面积约18.68万平方，项目总投资约7亿元，由广东南海控股集团有限公司全资子公司-广东南控园创投资有限公司、全国产业园区运营服务商领军品牌园动力产业发展集团携手设计开发建设。作为南海国资全局统筹三龙湾产业载体(三龙湾智造谷)的市级重点项目，肩负佛山打造“双十园区”、南海打造“3个新兴千亿产业集群”的双重使命，也打响了南海国资布局新质生产力、进军千亿信息装备产业集群头炮。项目规划有研发用房、3.5/5.5层独栋总部、4.5层双拼独栋及高标分层厂房。【3.5/5.5层独栋总部】面积：4400-6100㎡层高：首层7.9m，2层6m，楼上4.2-4.5m荷载：首层2T/㎡，2层1T/㎡，楼上0.5-0.8T/㎡柱距：约8.4m独栋产品赠送双层大露台，面积超800㎡【4.5层双拼独栋】面积：3600-4500㎡层高：首层7.9m，2层6m，楼上4.5m荷载：首层2T/㎡，2层1T/㎡，楼上0.5-0.8T/㎡柱距：约8.4m顶层赠送超大露台，＞100%超高空间使用率【分层厂房】面积：1000-2000㎡层高：首层高9.3m，2-7层5.95m，8层4.5m荷载：首层2T/㎡，2-7层荷载1T/㎡，8层0.8T/㎡柱距：约9.4m分层厂房“一”型布局，5T货梯、客梯，客货分流，高效运输。【交通区位】项目位于佛山市中心城区桂城街道三山片区，将围绕南海区“两高四新”（高技术制造业、高品质服务业、新能源产业、新材料产业、新一代电子信息产业、新型生物医药产业）产业积极布局，加速产业创新和集聚，助力南海产业升级，打造“三龙湾智造谷”，负责佛山打造“双十园区”、南海打造“3个新兴千亿产业集群”的双重使命；项目与广州南站直线距离仅3公里,可通过300m外的林岳西地铁枢纽无缝衔接,快速融入大湾区产业圈。未来,佛山地铁11号线也将贯通南北,实现与荔湾、顺德的牵手。快速路：泰山路、林岳大道、三龙湾大道高速公路：广台高速、广珠西线、轨道交通：南海有轨电车1号线、佛山地铁2号线、佛山地铁4号线（在建）、佛山地铁11号线（规划中）【园区规划】项目由4栋独栋、8个双拼独栋厂房和3栋8层高的厂房、1栋18层科研楼、1栋宿舍组成，依托桂城优越的区位环境、科创环境、融资环境、营商环境，融合工业与研发的地标级科技产业载体集研发大楼、智能人才公寓、独栋企业总部、独栋双拼厂房、高标分层厂房于一体的现代产业社区。【园区配套】园区配有宿舍（41㎡）、职工食堂、超市、理发店等日常完善配套，为企业提供一站式生活服务平台。【周边配套】万象商业：项目坐享三大新城千亿规划配套，周边汇集商业配套约11万㎡，满足生产与生活需求；比邻佛罗伦萨小镇、等购物中心。学校云集：项目门口有9年制公立学校，约2公里内美伦国际学校、南海外国语学校（省一级）、桂城第二中学（省一级）等4所学校云集，文翰湖旁新建2所30班学校(规划中)。医疗健康：近享优质医疗配套，广东省人民医院平洲分院（三甲）、佛山第一人民医院分院等。公园鲜氧：约3.5公里范围内，三山森林公园、文翰湖公园、城市绿道及南侧绿化带等 。联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!