(出售) 西樵带蒸汽50年红本高标准厂房，一线江景精装交付，即买即投产

【园区可靠性】永智富产业园，为佛山市南海区重点工业载体项目，兼容多数行业。由深耕佛山工业建筑20年的本地建筑商开发打造，自有招商团队和物业团队，运营稳定可靠。【项目概况】项目总占地69.5亩，总建面约14万㎡，总投资约13亿元。分两期开发：一期44亩，已有4栋主体建筑，每栋为7层高标准厂房，大部份已出售，8家规上企业已进驻投产，剩余的户型可租可售。二期25.5亩规划为定制厂房区。【核心优势】1.层高优越：首层9米/12米，标准层6米/8米，楼上承重1 -3吨/㎡。2.物流高效：每栋配16吨或24吨公用货梯（可入4.2米货车），层层可当首层使用，每层设5吨专用货梯。3.灵活定制：支持按需求定建独门独院厂房，性价比高，园区车位充足。4.配套完善：配电充足，园区配套蒸汽，在发电厂旁，蒸汽属头段，压力充足，还有燃气管道，排污，voc废气喷涂等环保指标齐全，无行业准入限制，家居，家具（实木喷油，大理石刷树脂，海棉发泡，金属表面处理），食品厂，注塑吹塑，电子五金家电，设备生产，印刷包装（平板印刷，凹凸版印刷，泡沫生产），纺织厂等带污染企业均可进驻。5.交付标准：精装交付，拎包入驻（水电到户、地面水磨石、消防喷淋、墙面刷白，每层2个大型吊装口，已做好卫生间），可实现快速投产。6.实力保障：本地开发商资金雄厚，专注实业，厂房按生产需求优化建造。7.空间开阔：10×12米柱距，最长支持95米流水线，适配多种企业需求。8.产权与金融：低税收要求，50年红本产权，一户一证，可租可售，也可先租后售和以租代售，支持最低首付2成、最长20年按揭。【区位交通】地处樵高路主干道，与上市企业为邻，周边工业配套十分成熟，招工便利，产业氛围浓厚。• 3公里达南鲲码头，高荷港，珠江码头• 3公里至西樵高速口，接驳广州绕城高速，广佛高速，广台高速• 约30公里内覆盖佛山西站、三水南站、佛山西堤机场、高明新机场• 约40公里通达广州南站、广州白云机场【环评资质】有污水，voc排放指标，可协助办理环评，满足基本要求即可合规生产。【结构设计】钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度7度，消防丙类，符合国家规范，坚固耐久、防火性好。【水电配套】一户一表，水电对公，用电成本清晰可控。【基础配套】园区配备员工餐厅宿舍，保障日常运营。欢迎咨询或预约免费看厂，省心省时，高效服务。