(出租) 房东直租世贸中心大厦临街5米挑高双十米门头招租可分租

本物业坐落于南京城市核心，为临街一层商铺资源，总面积约1423.74平方米，月租金128,136.6元，折合每平方米日租金叁元，支持押一付一支付方式，租期灵活，并有壹个月的装修期，降低初期投入压力。无转让费，入驻条件清晰透明。区位优势显著，聚客能力强劲：项目坐拥 青春广场 与 吾悦广场 双商圈辐射，毗邻 山西路百货大楼、宁海路广场 等成熟商业地标，日常客流充沛，商业氛围浓厚。周边覆盖多类优质客群，包括 江苏省审计厅、江苏省土地勘测规划院 等政务单位稳定办公人群，地处核心商务与生活交汇地带，周边500米范围内涵盖55个住宅小区、1所小学、1家医院及28栋写字楼，叠加 苏宁碧瑰园、开元公寓、山西南村小区 等高品质居住区，形成稳定且多元的消费人群，消费基础扎实，潜力可观。地铁5号线青春广场地铁站的开通运行，使区域交通能级与行人流量将进一步提升，商业增值空间显著。物业条件优越，适用业态广泛：位于大厦一层，拥有极佳临街展示面与开阔内部空间，便于品牌形象展示与多元化业态布局。周边商业配套成熟，邻近 光阳演艺大舞台 等人气文娱场所，聚客效应明显。空间灵活性强，适合 品牌零售、主题餐饮、生活体验、教育培训、配套服务 等多种行业入驻，赋能商业运营更多可能。综上所述，本项目兼具 黄金地段、稳定客源、便捷交通、零转让成本 等多重优势，是南京核心区少有的高价值经营场所。诚邀实力企业及品牌方莅临考察，携手共创商业新篇。周边交通：共有2个地铁站，距云南路地铁站750米、距青春广场地铁站455米。共有5个公交站常驻人口：山西南村小区、泰顺佳园、苏宁碧瑰园等146个住宅小区。世贸中心大厦、世贸中心大厦-A1座、世贸中心大厦-A2座等119个写字楼。南京南洋技工学校(山西路)、南京宁鼓职业培训学校、完美动力(南京校区)等10个学校。南京宿时光民宿(山西路分店)、蓝湾臻选酒店(玄武湖湖南路店)、罗莱夏朵·南京颐和公馆等117个酒店。 周边停车：和泰国际大厦-地上停车场、世贸中心大厦-东侧地上停车场、世贸中心大厦-地下停车场等3个停车场。