(出售) 20米面宽的把角丨年租金70万丨可分租丨业主急售丨门前可停车
房源介绍
[物业地址]洪武路长发银座商业[产权年限]40年(到期自动续期)[产证面积]487.92平米[出售总价]780万[承租商家]超市该业主是本人的老客户，需要资金，手上资金不充裕。故将此铺委托于我将此出售，优势大价，有意者可来电私聊。=========其他备注该铺产证、租赁合同等所有资料齐全，看中可随时治谈，本人多次与业主沟通，业主诚意出售，产权明晰无抵押随时实地考察本商铺。望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人，诚意急售，中介勿扰。=========温馨提示本人从事房地产行业多年，拥有良好的行业精神与服务质量，所售房源由本人实地拍摄，因网络竞争激烈，同行之间抄袭情况严重，为避免信息被盗取，不方便录入太多情况!如您看到满意的房源，请及时致电于我，详细沟通!
房源信息
| 标签 | 临街门面, 随时入驻, 随时可看, 价格可面议, 临街, 可明火, 上水, 下水, 380V, 外摆区, 更新于2026-01-22 | 价格 | 780万元, 1.6万/m²（价格可面议） |
| 物业类型 | 487.92m² | 楼层 | 1层/共1层 |
| 楼盘 | 长发银座洪武路商铺 | 地址 | 秦淮-新街口 详细地址请咨询 |
| 总价 | 780万元 | 建筑面积 | 487.92m² |
| 单价 | 1.6万/m² | 商铺类型 | 临街门面-临街 |
| 经营状态 | 经营中 | 经营类型 | 百货超市-超市 |
| 预期收益 | 暂无数据 | 规格 | 面宽20m、层高4.8m、进深25m |
| 客流人群 | 学生、居民、办公 | 相关费用 | 暂无数据 |
| 周边客流 | 周边客流商铺本身商铺立体方正，得房率超高，使用面积大，周边现在高达50个住宅小区常住人口达到180万人，还不包括商业人士，所以庞大的消费人群为铺子提供源源不断的消费力。适合行业可以做重餐饮，上下水全通，有天然气管道，业态不限，被称为什么生意都可以做的商铺。适合行业铺子本身具备重餐饮的条件，水电煤气都通，业态比较丰富，水果店全家便利店，沪溪河，星巴克，宝岛眼镜奶茶水果店等等。适合行业轻餐饮(咖啡厅，蛋糕店，休闲餐厅)、品牌服饰、生活服务、休闲娱乐等。 | 适合行业 | [底商意义]越来越多的人选择底商，为什么要买底商?①与住房相比，一个好的商铺可以给我们带来源源不断的现金流。②)商铺属于耐久商品，稳定还能抵抗通货膨胀。③商铺可以作为家庭传承的资产，保直性比较强，④当下市场环境影响，银行存款利息不断下降，商铺租金还是很可观的。⑤商铺作为提供经营、体验的必须场所，只要市场还存在消费，商铺就有自身的价值。 |
| 配套 | 客梯, 货梯, 中央空调, 停车位, 天然气, 电话/网络, 暖气, 扶梯, 上水, 下水, 排烟, 排污, 管煤, 380V, 可明火, 外摆区 |
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16000元/㎡
单价
780 万元
总价
所属地区
南京市-秦淮
详细地址
秦淮-新街口 详细地址请咨询
房源面积
487 ㎡
物业类型
商铺
易
小易
选址顾问
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