# 联东U谷金桥产业园
> 北京通州区 · 区县级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金34-53
## 园区档案
- **园区名称**：联东U谷金桥产业园
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：北京
- **所在区域**：通州区
- **详细地址**：北京市北京市
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：500000-5000000
- **租金区间**：34-53
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：位于北京产业聚集区，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。

## 园区介绍
联东集团自持园区，甲方直租
入园企业均享受北京中关村科技产业园及通州区相关优惠政策。
办公出租面积：200㎡，300㎡,500㎡,1000㎡等，面积灵活分割，精装交付！
厂房出租面积：660㎡-950㎡-1200㎡-2000㎡-9000㎡，平层独栋均有！
库房出租面积：800㎡-1200㎡-1600㎡-3000㎡-10000平米等。
厂房层高：4-8米
一层无限承重，楼上500KG/平米。独立货梯，独立物流门。
厂房均配有3吨货梯，客货分流。
交付：公区精装，部分简装，部分遗留装修。
标准园区，所有房源均配有上下水，动力电，可以注   册环评一起过，生产研发仓储等。
部分库房挑高8米，双物流门，进出货车方便。
  户型优势
(1)标准厂房，户型方正，正南正北，采光好；
(2)入园企业可注册，可过环评，手续齐全。
(3)园区客货分流，内设专属客货分流电梯、独栋货门及卸货平台;
(4)精装公共区域，均配有上下水动力电。
(5)一层无地下，无限承重，库区有精装办公区域。

## 常见问题
### 联东U谷金桥产业园的租金是多少？
联东U谷金桥产业园位于北京通州区（北京市北京市），租金34-53。该园区为区县级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 联东U谷金桥产业园的主导产业有哪些？
联东U谷金桥产业园主导产业：制造业/装备制造，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察联东U谷金桥产业园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-08-25
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