# 生物医药基地联东U谷生物医药科技园
> 北京大兴区 · 区县级 · 主导产业：生物医药 · 租金25-48
## 园区档案
- **园区名称**：生物医药基地联东U谷生物医药科技园
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：北京
- **所在区域**：大兴区
- **详细地址**：北京市北京市
- **主导产业**：生物医药
- **规划面积**：100000-1000000
- **租金区间**：25-48
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：科技孵化楼,公共技术平台,商务会议室,产品展示中心,餐饮配套,人才公寓,健身设施,GMP车间,洁净室,生物安全实验室
- **交通条件**：地处北京核心区域，区位优势明显，周边路网发达，可快速连接高速公路和城市主干道，物流配送便捷高效。

## 园区介绍
【园区参数】：园区共8.6万平，分两期开发，一期3.9万平一年内招商完毕，入住企业11家；目前在招商的厂房是二期产品，共4.7万平，都是总楼层3-4层的双拼和独栋产品，目前均为现房状态；部分可以分层租赁，整栋面积2493-8000平之间，单层630、830、1030、1330平，每栋楼都有1-2部客梯和1-2部货梯。
首层高7.2米、承重3吨/平，标准层高5米、承重800Kg/平，可以做GMP车间，也可以做研发和实验室。全国统一物业管理及服务，物业费０.１元／平／天。
整个园区配备9000KVA电量，电费0.9077元/度，保证企业充足用电，并且引入蒸汽，满足生产型企业的需要。并且园区内设置员工餐厅、会议室和休息室等配套。
【项目优势】：
1，开发商专注产业园区近30年，截至2019年底在全国拥有超过210个园区，更懂企业的需求。
2，电力足有保障：整个园区提供9000KVA超高电力配置，企业可增容。
3，得房率高房租更省：85%以上的得房率比普通园区高出10个点左右，实用性强、性价比高。
4，统一的物业管理及服务，并且园区内设食堂、会议室、咖啡厅等公共配套。
5，每栋配1部客梯，1-2部货梯，并且客货分流分区。

## 常见问题
### 生物医药基地联东U谷生物医药科技园的租金是多少？
生物医药基地联东U谷生物医药科技园位于北京大兴区（北京市北京市），租金25-48。该园区为区县级园区，主导产业：生物医药。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 生物医药基地联东U谷生物医药科技园的主导产业有哪些？
生物医药基地联东U谷生物医药科技园主导产业：生物医药，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察生物医药基地联东U谷生物医药科技园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-08-25
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