# 联东U谷生物医药科技园
> 北京大兴区 · 区县级 · 主导产业：生物医药 · 租金26-57
## 园区档案
- **园区名称**：联东U谷生物医药科技园
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：北京
- **所在区域**：大兴区
- **详细地址**：北京市北京市
- **主导产业**：生物医药
- **规划面积**：100000-1000000
- **租金区间**：26-57
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：研发办公楼,众创空间,会议室,路演厅,咖啡厅,人才公寓,健身房,餐饮中心,智能门禁,GMP车间,洁净室,生物安全实验室
- **交通条件**：园区坐落于北京，北京市北京市，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。

## 园区介绍
【项目】：联东U谷大兴生物医药科技园——生物医药专业园区
【位置】：位于中关村科技园区大兴生物医药产业基地，大兴新城西南部，天宫院街道周庄子 。
 【特点】：
 (1)8米柱距，跨度24米，首层层高7.2米，布局合理；
 (2)客梯货梯双配置，人货分流，避免干扰；
 (3)首层荷载 3000kg/㎡ 楼上荷载800㎏/㎡；
 (4)蒸汽入园、双回路供电、燃气红线外；
 (5)入园企业享有国家高新技术产业园区和大兴经济技术开发区双重优惠政策。
 【面积】产品为分层、独栋和双拼，独栋3-4层，820-7000平米自由组合空间。该房源可作企业独栋，共4层4410平，首层层高7.2米荷载3吨，标准层层高5米荷载800公斤，楼顶可做设备层荷载800公斤，客货梯分流分区，货梯荷载3吨，蒸汽入园双回路供电。
 【交通】：
 （1）地铁4号大兴线（生物医药基地、天宫院），公交兴44路、11路、21路；
 （2）机场：首都国际机场50公里，大兴国际机场20公里；
 （3）火车：北京南站23公里，地铁直达。
 【配套】园区周边有酒店、大型商场、学校、医院、住宅小区。

## 常见问题
### 联东U谷生物医药科技园的租金是多少？
联东U谷生物医药科技园位于北京大兴区（北京市北京市），租金26-57。该园区为区县级园区，主导产业：生物医药。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 联东U谷生物医药科技园的主导产业有哪些？
联东U谷生物医药科技园主导产业：生物医药，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察联东U谷生物医药科技园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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