# 北京天竺综合保税区 > 北京顺义区 · 国家级 · 主导产业：保税物流、跨境电商、进口商品展示、航空服务、研发设计 · 租金面议 ## 园区档案 - **园区名称**：北京天竺综合保税区 - **园区级别**：国家级 - **所在城市**：北京 - **所在区域**：顺义区 - **详细地址**：北京-顺义区 - **主导产业**：保税物流、跨境电商、进口商品展示、航空服务、研发设计 - **规划面积**：总体规划面积5.944平方公里 - **开发运营**：北京天竺综合保税区管理委员会 - **建成年份**：2008年7月23日国务院批复(国函[2008]64号) - **园区配套**：紧邻首都国际机场、区港无缝连接 - **交通条件**：距北京市区15公里,与首都机场无缝对接,距天津港160公里 ## 园区介绍 货运站距离：距离顺义货运站8公里高铁距离：距离北京站34公里，距离北京南站42公里，距离北京西站50公里港口距离：本市无港口机场距离：距离北京首都国际机场5公里区位介绍：北京天竺综合保税区位于北京东北部，与首都机场实现无缝对接，距离市区15公里，距天津港160公里，往来北京城区、天津港口、环渤海地区顺畅便捷，交通路网发达，具有得天独厚的区位优势。公路运输：北京有国家级高速公路8条——京哈（G1）、京沪（G2）（京津塘）、京台（G3）、京港澳（G4）（京石）、京昆（G5）、京藏（G6）、京新（G7）、大广（G45）（京开、京承）高速公路等。 铁路运输：北京是中国铁路网的中心之一，主要有北京到香港九龙的京九铁路，北京到上海的京沪铁路，北京到广州的京广铁路，北京到哈尔滨的京哈铁路，北京到包头的京包铁路，北京到原平的京原铁路，北京至桂林高铁（京广高铁->湘桂高铁），北京到通辽的京通铁路和北京到承德的京承铁路。在国际铁路运输方面，去往俄罗斯各城市、蒙古都城乌兰巴托和朝鲜都城平壤以及去往越南都城河内的列车均从北京发车。园区周边房价：86349.0 元/㎡两居室租金：7000.0 元/月本市住房均价：63993.0 元/㎡园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆一应俱全居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。商业环境：北京天竺综合保税区集口岸通关、保税物流、出口加工等功能于一体，享有“保税、免税、免证”政策，并优化整合了国内不同海关特殊监管区域的政策优势，是北京目前唯一的海关特殊监管区域，也是目前国内开放程度最高、功能最齐全、政策最优惠、通关最便捷的海关特殊监管区域。超市：1.世纪华联超市(航城广场店)2.全家便利店(南法信一店)3.邻家便利店24小时(顺平路店)4.嘿客店/优选店(物流园店)百货商场：1.未来街区酒店商务：1.速8酒店(北京首都机场后沙峪地铁站店)2.格林豪泰酒店(北京顺义新国展店)3.7天酒店(北京南法信地铁站店)4.北京逐陆客栈海洋主题精品酒店5.第五空间公寓6.宏瑞御景国际酒店休闲娱乐：1.潮白河水上游玩2.花博会主题公园3.同心广场医疗：1.杏园金方国医医院2.北京世源国泰医院3.南法信卫生院4.沙坨村卫生服务站5.南法信镇社区卫生服务中心教育：1.育才双语幼儿园(牌楼南路)2.贝恩创意幼儿园3.红太阳幼儿园(铁匠营新村东北)4.北京明确时尚艺术学院5.阳光双语幼儿园(牌楼南路) ## 常见问题 ### 北京天竺综合保税区的租金是多少？ 北京天竺综合保税区位于北京顺义区（北京-顺义区），租金面议。该园区为国家级园区，主导产业：保税物流、跨境电商、进口商品展示、航空服务、研发设计。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。 ### 北京天竺综合保税区的主导产业有哪些？ 北京天竺综合保税区主导产业：保税物流、跨境电商、进口商品展示、航空服务、研发设计，园区级别：国家级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。 ### 怎么预约实地考察北京天竺综合保税区？ 可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。 --- - 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司 - 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/parks/beijing-yuanqu-215444 - 内容更新时间：2026-10-26 - 平台服务热线：18013759055 - 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。