# 联东U谷天府国际新兴科技园
> 成都双流区 · 区县级 · 主导产业：高新技术/电子信息 · 租金17-35
## 园区档案
- **园区名称**：联东U谷天府国际新兴科技园
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：成都
- **所在区域**：双流区
- **详细地址**：四川省成都市双流区
- **主导产业**：高新技术/电子信息
- **规划面积**：100000-1000000
- **租金区间**：17-35
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：研发办公楼,众创空间,会议室,路演厅,咖啡厅,人才公寓,健身房,餐饮中心,智能门禁,无尘车间,防静电地面,精密仪器室
- **交通条件**：园区位于成都，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。

## 园区介绍
地址：成都市天府新区新兴产业园联东U谷天府国际新兴科技综合体
户型结构：高品质单层钢结构、全新独栋分层框架结构标准厂房 ，详情请电话咨询！
产品信息：
产品1：框架结构标准厂房
【面积】530-6600
【层高】首层7.2-8.1m，标准层4.5m
【承重】首层5吨，标准层0.8吨
【柱距】8m ；
产品2：单层钢结构厂房；
【面积】1800㎡；
【层高】10m
【承重】5吨

配套设施：水、电、气、千兆网络、附带5T行车牛腿、双层办公楼、双层框架结构带货梯和楼梯

交通：该区域位于4.5环主干道旁交通发达，园区外面就是双向10车道的货运大道，东接龙泉汽车城大道，西接双简路，旁边就是天府机场高速。项目距离成都主城区三环路仅13公里，成都绕城高速成龙大道入口仅8公里，是成都市规划工业园区中车辆进城和通往各干线中心位置，可为企业节约大量运输成本，出门就T36公交站起点直通四河地铁站。

周边配套：新兴产业园是天府新区成都直管区仅有的高端生产制造功能区、占地面积约6.75平方公里，目前已经入驻沃尔沃、京东、一汽大众等知名项目，周边仓储物流配套完善，项目对面100米有8万平米商业综合体项目，有9万平米住宅项目，人才公寓以及安置房片区，为企业员工提供为园区内提供住宿、饮食、购物、娱乐一站式服务。

园区政策：

天府新区政策：可以申请年租金50%减免，每平米补贴可达40元。

成都市政策：入园企业可以根据具体情况享受人才、税收、金融、科技、技改等多重优惠。

现有房源：

框架结构：500平、600平、800平、1060平、1380平、1530、1550平、1660平、2195平、3000平、3600平

适合电子信息、物联网、智能制造、高端装配、汽车产业配套、航空航天、新能源、新材料等新兴产业。

## 常见问题
### 联东U谷天府国际新兴科技园的租金是多少？
联东U谷天府国际新兴科技园位于成都双流区（四川省成都市双流区），租金17-35。该园区为区县级园区，主导产业：高新技术/电子信息。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 联东U谷天府国际新兴科技园的主导产业有哪些？
联东U谷天府国际新兴科技园主导产业：高新技术/电子信息，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察联东U谷天府国际新兴科技园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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