# 东莞市智博科技孵化器
> 东莞万江区 · 区县级 · 主导产业：数字创新/文化教育 · 租金19-31
## 园区档案
- **园区名称**：东莞市智博科技孵化器
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：东莞
- **所在区域**：万江区
- **详细地址**：东莞市万江区水蛇涌社区盈丰大厦B座6层610室
- **主导产业**：数字创新/文化教育
- **规划面积**：200000平方米
- **租金区间**：19-31
- **开发运营**：东莞创业园管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：研发办公楼,众创空间,会议室,路演厅,咖啡厅,人才公寓,健身房,餐饮中心,智能门禁
- **交通条件**：园区位于东莞，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。

## 园区介绍
坐落于东莞市万江区水蛇涌社区，智博科技孵化器地处城市核心功能区，毗邻东莞市中心，车程15至30分钟即可抵达主要商务与政务节点。园区位于盈丰大厦B座六层，空间布局灵活，依托成熟商业载体，实现办公环境与产业生态的高效衔接。

作为区县级科技园区，园区聚焦数字创新与文化教育两大方向，为科创型企业和教育科技机构提供专业化孵化空间。周边公交线路密集，通勤与物流条件便利，满足初创企业对高效连接的现实需求。对于正考虑落地东莞的科技类或教育内容型企业而言，该园区兼具区位可达性与产业适配性，是推进本地化运营的务实选择。园区信息由办厂易园区数据库原创整理。

## 常见问题
### 东莞市智博科技孵化器的租金是多少？
东莞市智博科技孵化器位于东莞万江区（东莞市万江区水蛇涌社区盈丰大厦B座6层610室），租金19-31。该园区为区县级园区，主导产业：数字创新/文化教育。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 东莞市智博科技孵化器的主导产业有哪些？
东莞市智博科技孵化器主导产业：数字创新/文化教育，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察东莞市智博科技孵化器？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/parks/dongguan-yuanqu-15151
- 内容更新时间：2026-10-24
- 平台服务热线：18013759055
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