# 东莞市智创丰巢产业园
> 东莞万江街道简沙洲社区 · 区县级 · 主导产业：数字创新/广告业 · 租金24-28
## 园区档案
- **园区名称**：东莞市智创丰巢产业园
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：东莞
- **所在区域**：万江街道简沙洲社区
- **详细地址**：东莞市万江街道简沙洲社区创业工业路1号303
- **主导产业**：数字创新/广告业
- **规划面积**：1100000平方米
- **租金区间**：24-28
- **开发运营**：东莞产业园区管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：研发办公楼,众创空间,会议室,路演厅,咖啡厅,人才公寓,健身房,餐饮中心,智能门禁
- **交通条件**：位于东莞，紧邻东莞市万江街，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。

## 园区介绍
坐落于东莞市万江街道简沙洲社区的核心位置，智创丰巢产业园紧邻创业工业路，地处城市产业功能拓展带，交通脉络清晰。园区距东莞火车站仅约20分钟车程，周边道路宽敞，通行效率高，大型货车可便捷进出，为依赖高效物流的制造与服务型企业提供坚实基础。

作为区县级科技园区，园区聚焦数字创新与广告业两大核心方向，以轻资产、高附加值业态为发展主轴，配套完善，具备良好的产业聚集潜力。对于计划在珠三角布局创意服务或数字化生产环节的企业而言，此处区位优势显著——既可快速对接东莞制造业集群，又便于辐射粤港澳大湾区市场，是实现产城融合发展的务实选择。
园区信息由办厂易园区数据库原创整理

## 常见问题
### 东莞市智创丰巢产业园的租金是多少？
东莞市智创丰巢产业园位于东莞万江街道简沙洲社区（东莞市万江街道简沙洲社区创业工业路1号303），租金24-28。该园区为区县级园区，主导产业：数字创新/广告业。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 东莞市智创丰巢产业园的主导产业有哪些？
东莞市智创丰巢产业园主导产业：数字创新/广告业，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察东莞市智创丰巢产业园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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