# 东莞769梦工厂
> 东莞广东省东莞市南城区 · 市级 · 主导产业：综合/IT · 租金23-34
## 园区档案
- **园区名称**：东莞769梦工厂
- **园区级别**：市级
- **所在城市**：东莞
- **所在区域**：广东省东莞市南城区
- **详细地址**：广东省东莞市南城区新基社区香园路35号万科769文化创意园
- **主导产业**：综合/IT
- **规划面积**：2300000平方米
- **租金区间**：23-34
- **开发运营**：东莞产业园区管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：工业厂房,技术中心,办公楼,仓储区,多功能厅,餐饮配套,员工宿舍,停车场,安保
- **交通条件**：位于东莞，紧邻广东省东莞市南城区新基社区香园路，地理位置优越，距离火车站约20分钟车程，周边道路宽敞，大型货车通行便利，适合工业物流需求。

## 园区介绍
坐落于东莞市南城区新基社区核心地带，东莞769梦工厂地处城市主干道香园路35号，紧邻万科769文化创意园，区位优势显著。作为市级认定的综合型产业园区，园区依托南城成熟的城市界面与产业配套，形成集IT研发、智能制造与物流仓储于一体的多功能空间布局，满足多元化制造企业对生产、仓储与办公一体化的需求。

园区周边交通网络发达，距东莞火车站仅20分钟车程，主干道宽阔畅通，大型货车可高效通行，适合对物流时效性有要求的制造类企业。对于计划在珠三角布局生产基地的企业而言，该园区具备便捷的城际通达性与稳定的本地配套支撑，是实现产城融合发展的务实之选。园区信息由办厂易园区数据库原创整理。

## 常见问题
### 东莞769梦工厂的租金是多少？
东莞769梦工厂位于东莞广东省东莞市南城区（广东省东莞市南城区新基社区香园路35号万科769文化创意园），租金23-34。该园区为市级园区，主导产业：综合/IT。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 东莞769梦工厂的主导产业有哪些？
东莞769梦工厂主导产业：综合/IT，园区级别：市级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察东莞769梦工厂？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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