# 均和云谷·东南科创总部
> 福州闽侯县 · 区县级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金17-36
## 园区档案
- **园区名称**：均和云谷·东南科创总部
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：福州
- **所在区域**：闽侯县
- **详细地址**：福建省福州市闽侯县
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：145587平方米
- **租金区间**：17-36
- **开发运营**：均和产业集团
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：独栋厂房,独立变压器,工业给排水,废气处理设施,安防监控,叉车通道,食堂,宿舍,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：园区位于福州，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。

## 园区介绍
项目位于闽侯县上街镇侯官村，总占地面积218.38亩，容积率0.95，总建筑面积16万㎡。
产品类型：
2.5层、3层、3.5层双拼独栋产品，集生产、研发、办公为一体的高标准园区全新厂房。
层高7-4-3.6|7-4.5-4.5-4，承重:2T-0.5T-0.5T-0.5T。建筑面积1000㎡-2400㎡，亦可根据客户要求微定制厂房。
园区内部配套：
招商服务中心、食堂、超市、员工活动中心、招商引入健身房、轻咖慢食等生活配套业态。
  1、区位优势：
项目位于闽侯上街人工智能科创走廊内，临近省委党校和大学城片区，直通闽侯三桥（规划中）、洪塘大桥，30分钟城市中心生活圈。
地块毗邻荆上大道，侯官大道，双轴驱动，交通便利,位置优越。
闽侯三桥、省委党校0.1km；
高速沙堤出口2km；
上街高速出入口5km；
2号地铁上街站2km；
永嘉天地3km；
福州软件园5km；
2、品牌优势：
均和2021上海民营企业100强第3位。年销售收入达人民币2,500亿元，并连续十多年被评为“全国守合同重信用企业”强悍实力保证。
3、产品优势：
50年独立产权，2.5-3.5层双拼市场稀缺产品，可微定制产品开发，覆盖生产、研发、办公等需求。
4、平台优势：
全国产业园区布局，开发、运营、孵化一站式服务，全生命周期陪伴企业成长，为企业发展保驾护航

## 常见问题
### 均和云谷·东南科创总部的租金是多少？
均和云谷·东南科创总部位于福州闽侯县（福建省福州市闽侯县），租金17-36。该园区为区县级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 均和云谷·东南科创总部的主导产业有哪些？
均和云谷·东南科创总部主导产业：制造业/装备制造，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察均和云谷·东南科创总部？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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