# 广东材料谷·佛冈产业园
> 清远佛冈 · 区县级 · 主导产业：新材料 · 租金8-14
## 园区档案
- **园区名称**：广东材料谷·佛冈产业园
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：清远
- **所在区域**：佛冈
- **详细地址**：广东清远佛冈
- **主导产业**：新材料
- **规划面积**：500000-5000000
- **租金区间**：8-14
- **开发运营**：清远产业园区管委会
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：钢结构厂房,行吊设备,变配电站,天然气管道,雨水收集系统,物流仓储区,装卸平台,员工餐厅,检测中心,中试车间,材料实验室
- **交通条件**：园区地址为清远，广东省清远市佛冈县，周边交通基础设施完善，紧邻城市主干道，距高速口约8公里，多条公交线路覆盖，物流运输和日常通勤便捷。

## 园区介绍
【定位】
生产型科技中小企业总部。生产、研发、仓储、办公、接待一体的独栋厂房。

【业态】
生物医疗、新材料、智能制造及上下游企业。

【其他】
园区已有大环评，已开展安评工作。

【园区性质】
项目所在广佛（佛冈）产业园里，为省级产业转移园，由广州开发区与佛冈县“共建共营”，园区管委会领导班子由两地干部共同组成，园区一级开发由广州开发区高新集团开发，园区企业税收由广州清远两地共享。

【土地性质】
国土50年产权，工业用地。

【交付时间】
一期已经交付，二期不迟于2022年12月31日交付。

【楼宇】
5层独栋，6层独栋，高层复式厂房。

【面积】
独栋整栋面积约3000-12000㎡，每层面积约750-2100㎡。

【层高】
一期独栋：首层7.5米，二层以上4.5米；
二期独栋：
6层独栋 首层7.5米，2-5层4.5米，6层4米；
5层独栋 首层6米，2-4层4.5米，5层4米；

【承重】
一期：结构面建造，首层承重2吨/㎡，2层承重1吨/㎡，3层以上600kg/㎡，楼顶350kg/㎡。
二期：首层2吨/㎡，2-3层1吨/㎡，3-5层500/㎡，楼顶350/㎡

【电梯】
独栋每栋预留2个电梯井（客货梯，货梯井3.15m*3.55m，预留3吨荷载），高层配有电梯。

【外立面】
红白灰色调，一楼仿石材，二楼以上瓷砖。

【交通】
地理位置优越，广州从化和清远佛冈交界处。园区位于广佛（佛冈）产业园主干道广州大道中，距离京珠高速汤塘出入口约4公里，距离汕湛高速四九出入口约6公里，规划从埔高速北延线（经广州从化直通黄埔长平社区）接通园区，园区直接连接国道106和省道354，拥有成熟的交通网络，1小时快速到达广州。

【配套】：
（1）食堂：大园区配有员工食堂。
（2）住宿：大园区配有员工宿舍，2-8人间。
（3）出行：项目隔壁为规划客运站，将有公共交通连接广州清远。
（4）商业：项目北侧为商业综合体，东侧即系创服中心（管委会办公中心）。
（5）其他：独栋配有3个私家车位和1个货车位停车位，统一物业管理。

【服务】：
（1）商业服务中心：工商财税、货运物流、政策规划申报、环境评价、应急预案、安全评价、职业卫生、固废集中处理、企业家俱乐部等。
（2）产业金融中心：直接间接融资、产业基金投资、兼并重组咨询、挂牌上市指导等。
（3）科技转化中心：知识产权、博士团队对接、科技成果转换等。

## 常见问题
### 广东材料谷·佛冈产业园的租金是多少？
广东材料谷·佛冈产业园位于清远佛冈（广东清远佛冈），租金8-14。该园区为区县级园区，主导产业：新材料。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 广东材料谷·佛冈产业园的主导产业有哪些？
广东材料谷·佛冈产业园主导产业：新材料，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察广东材料谷·佛冈产业园？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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