# 联东U谷松江龙记项目
> 上海金山区 · 区县级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金39-49
## 园区档案
- **园区名称**：联东U谷松江龙记项目
- **园区级别**：区县级
- **所在城市**：上海
- **所在区域**：金山区
- **详细地址**：上海市上海市
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：33333平方米
- **租金区间**：39-49
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：多层厂房,货梯,动力电,工业排污,消防喷淋,卸货区,员工食堂,物业管理,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：园区坐落于上海，上海市上海市，交通四通八达，距高速出入口约5-10公里，周边配套公交站点，满足企业物流和员工出行需求。

## 园区介绍
项目位于G60科创走廊沿线，建筑占地50亩，总面积4万方，总规划2栋框架结构厂房。
【类型】：可分层出租6层生产研发办公厂房
【户型】：700～10000m2左右，主力户型1500m2，3000m2
【消防】：丁戊类，预留丙类条件
【配电】：70KVA/1000平米
【层高】：首层6米，二到六层4.5米
【承重】：一楼5吨，二到六楼0.5吨
【物业】：封闭式园区管理、全面监控系统、食堂、多功能会议室、研发研讨大楼、等配套齐全
【政策】：双创、两免两减半等产业政策
【定位】：集成电路、人工智能、生物医药、医疗器械、新能量、新材料、高端装备等
【交通】：G60沪昆高速（5公里）、G15沈海高速（9公里）、虹桥枢纽（25公里）、浦东机场（60公里），一小时经济圈可辐射整个长三角。
【亮点】：园林式厂房，交通四通八达，第五代5G智能产业园
【报价】：均价1.3元/平/月，一房一价
【付款方式】：押三付三，年限三到五年

## 常见问题
### 联东U谷松江龙记项目的租金是多少？
联东U谷松江龙记项目位于上海金山区（上海市上海市），租金39-49。该园区为区县级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 联东U谷松江龙记项目的主导产业有哪些？
联东U谷松江龙记项目主导产业：制造业/装备制造，园区级别：区县级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察联东U谷松江龙记项目？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-08-25
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