# 联东U谷-南上海国际企业港
> 上海金山区 · 省级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金38-47
## 园区档案
- **园区名称**：联东U谷-南上海国际企业港
- **园区级别**：省级
- **所在城市**：上海
- **所在区域**：金山区
- **详细地址**：上海市上海市金山区
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：266668平方米
- **租金区间**：38-47
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：多层厂房,货梯,动力电,工业排污,消防喷淋,卸货区,员工食堂,物业管理,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：园区位于上海，交通便利，距市中心约15-30分钟车程，周边有多条公交线路，方便员工通勤和物流运输。

## 园区介绍
项目介绍：本项目由北京联东投资(集团)有限公司开发建设，并与上海市金山区工业区共同打造的集生产、研发、办公及综合配套为一体的“联东U 谷•上海金山”产业综合体项目，项目位于新规划的金山工业区核心区域。 项目一期占地400 亩，规划建筑面积约24 万平米，建筑密度40%，绿化率达30%规划设计。一期工程打造成为集生产研发、总部办公、产品定制等一系列物业形式的大型产业综合体项目，同时园区将提供专业咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务，现在园区入驻率已超过65%，已经成为该区域内大型的生产性服务业产业园。 四大标杆产品：总部办公、研发办公、标准产品、定制厂房 项目在产品规划上，融入先进的工业空间设计理念，以商务办公独栋树立项目高端形象，建筑立面简洁大气，符合企业品牌形象，具有跨时代的产品领先性： 产品 单套面积 产品说明 总部办公 547、550、950、1100、2000 独栋办公、双拼，首层层高4.5米，2,3层 3.9 米。局部LOFT设计，层高可达7-7.2米 中试研发 1000、2000 2850 独栋研发、联排研发形式，满足企业个性化 需求，及办公、生产、研发与一体，首层层 高约4.5米，2，3层4.2米，局部LOFT设 计，层高可达7-7.2米 标准厂房 1050、1258、1484、2516、2968 3层厂房，组团式布局，首层层高6米，2,3 层4.2米 杭州湾北岸电子商务园 100、200、400、500平具体可根据客户需求进行分割 3层办公，独栋，联排形式，满足企业电子商务，办公需求，租金优惠，返税高！

## 常见问题
### 联东U谷-南上海国际企业港的租金是多少？
联东U谷-南上海国际企业港位于上海金山区（上海市上海市金山区），租金38-47。该园区为省级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 联东U谷-南上海国际企业港的主导产业有哪些？
联东U谷-南上海国际企业港主导产业：制造业/装备制造，园区级别：省级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察联东U谷-南上海国际企业港？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
---
- 来源平台：办厂易（https://www.banchangyi.com）· 运营主体：金园堡(昆山)数字科技有限公司
- 规范链接（Canonical）：https://www.banchangyi.com/parks/shanghai-20383
- 内容更新时间：2026-08-23
- 平台服务热线：18013759055
- 本 Markdown 版本专为 AI 搜索引擎与智能体提供，与 HTML 页面内容一致；引用时请保留规范链接。