# 联东u谷上海国际企业港
> 上海松江区 · 国家级 · 主导产业：制造业/装备制造 · 租金38-51
## 园区档案
- **园区名称**：联东u谷上海国际企业港
- **园区级别**：国家级
- **所在城市**：上海
- **所在区域**：松江区
- **详细地址**：上海市上海市松江区
- **主导产业**：制造业/装备制造
- **规划面积**：5000000-50000000
- **租金区间**：38-51
- **开发运营**：联东U谷
- **建成年份**：2010
- **园区配套**：标准化厂房,独立配电,工业用水,污水处理,货运通道,员工食堂,宿舍楼,门禁系统,24小时安保,重型行吊,大型加工区,装配车间
- **交通条件**：园区地址为上海，上海市上海市松江区，周边交通基础设施完善，紧邻城市主干道，距高速口约8公里，多条公交线路覆盖，物流运输和日常通勤便捷。

## 园区介绍
出租户型：
6层分层出租，每层2000～3000㎡
每层分为四户，最小730㎡起租
一楼6米，二楼～六楼4.5米
一楼承重1T，楼上承重0.5T
物业费3.9元／㎡·月
  土地性质:工业用地/104区块
产权期限:2020-2070年50年独立产权
用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公
承重:首层2吨/㎡；二层以上0.5吨/㎡
柱距:8.4米
容积率:2.0
机动车位:325个
物业：联东自有专业物业管理，园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等
竣工备案时间（可进场装修）2022年7月
交付时间:2022年12月
  一线品牌
联东U谷 18年产业园区开发运营经验 布局全国76座城市 370个园区
 产业聚集
上海马桥创新试验区规划15.7平方公里，达闼机器人、现代机器人等龙头企业入驻，区域内西门子、ABB等28家世界500强企业落户
 便捷交通
元江路-嘉闵高架25分钟车程直达虹桥机场，S32申嘉湖高速45分钟直达浦东机场，G15沈海、G60沪昆、S4沪金、S20外环高速环绕马桥
 完善配套
上海交通大学  华东师范大学 马桥万达广场 龙湖商业综合体 安缦5星酒店 万科城 绿地 保利 禹州地产强势入驻
 品质服务
园区党建 U谷金融 人才招聘 网络供销平台 企业家互助沙龙 政府政策指导

## 常见问题
### 联东u谷上海国际企业港的租金是多少？
联东u谷上海国际企业港位于上海松江区（上海市上海市松江区），租金38-51。该园区为国家级园区，主导产业：制造业/装备制造。具体价格按户型、楼层与装修情况确定，建议通过办厂易预约看园后综合评估。

### 联东u谷上海国际企业港的主导产业有哪些？
联东u谷上海国际企业港主导产业：制造业/装备制造，园区级别：国家级。企业入驻前建议核实行业准入与环评可行性。

### 怎么预约实地考察联东u谷上海国际企业港？
可在办厂易平台该园区页面提交看园预约，或致电服务热线 18013759055，办厂易选址专员将对接园区方安排实勘，并同步提供在租房源与政策匹配服务。
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- 内容更新时间：2026-10-24
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